近一年中位單價
—萬/坪
—vs 吉安鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–21.9 萬/坪・2012/10～2025/03・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2025/03/0415.4萬/坪460 萬30.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳2衛
- 2024/07/2915.5萬/坪465 萬30.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/12/1718.2萬/坪545 萬30.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/12/1017.0萬/坪510 萬30.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/02/1615.2萬/坪455 萬30.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2020/07/2214.5萬/坪430 萬29.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2020/06/2216.8萬/坪495 萬29.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2020/06/1321.9萬/坪500 萬22.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・5房2廳3衛
- 2019/06/0314.3萬/坪420 萬29.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/12/1415.4萬/坪458 萬29.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2018/12/1115.0萬/坪545 萬36.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2017/11/299.5萬/坪280 萬29.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳2衛
- 2016/11/1612.2萬/坪359 萬29.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛
- 2016/09/0913.4萬/坪400 萬30.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2016/01/1312.7萬/坪380 萬30.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 15.4 | 460 | 30.0 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/29 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 15.5 | 465 | 30.0 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/17 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 18.2 | 545 | 30.0 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/10 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 17.0 | 510 | 30.0 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/16 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 15.2 | 455 | 30.0 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/22 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 14.5 | 430 | 29.7 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/22 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 16.8 | 495 | 29.4 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/13 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 21.9 | 500 | 22.8 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2019/06/03 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 14.3 | 420 | 29.4 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/14 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 15.4 | 458 | 29.7 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/11 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 15.0 | 545 | 36.4 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/29 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 9.5 | 280 | 29.4 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2016/11/16 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 12.2 | 359 | 29.4 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2016/09/09 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 13.4 | 400 | 30.0 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/13 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 12.7 | 380 | 30.0 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+21.1%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +2.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 慈惠二街72巷8號 | 2025/03/04 | 15.4 | 9.1 年 | +21.1% | ||
| 慈惠二街72巷8號 | 2023/12/10 | 17.0 | 7.2 年 | +27.5% | ||
| 慈惠二街72巷8號 | 2020/06/22 | 16.8 | 1.1 年 | +17.9% | ||
| 慈惠二街72巷8號 | 2018/12/14 | 15.4 | 3.3 年 | +14.5% | ||
| 慈惠二街72巷8號 | 2018/12/11 | 15.0 | 3.4 年 | +21.1% | ||
| 慈惠二街72巷8號 | 2015/08/19 | 13.5 | 0.7 年 | +42.9% | ||
| 慈惠二街72巷8號 | 2015/04/02 | 13.4 | 1 年 | +60% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 16,000 | 536 | 30.0 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/03/05 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 11,000 | 367 | 26.0 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2024/07/20 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 14,700 | 499 | 29.4 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2019/09/04 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 12,000 | 532 | 22.5 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2019/03/05 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 11,000 | 367 | 29.9 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2018/08/27 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 13,000 | 579 | 17.5 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2013/01/28 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號 | 9,500 | 317 | 30.0 | 5/6F | 華廈 |