花蓮縣吉安鄉文化三街35-1號
花蓮縣吉安鄉文化三街35-1號・華廈・5 樓・屋齡 32 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 吉安鄉n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.8–13.5 萬/坪・2012/07～2020/12・歷年共 6 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 6 筆
- 2020/12/10文化三街35-1號13.1萬/坪477 萬・36.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/03/10文化三街35-1號13.2萬/坪480 萬・36.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/01/06文化三街35-2號13.5萬/坪530 萬・39.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/04/08文化三街35號10.9萬/坪315 萬・28.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2014/04/21文化三街35-2號11.9萬/坪467 萬・39.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/07/31文化三街35-2號6.8萬/坪265 萬・39.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12/10 | 花蓮縣吉安鄉文化三街35-1號 | 13.1 | 477 | 36.3 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2020/03/10 | 花蓮縣吉安鄉文化三街35-1號 | 13.2 | 480 | 36.3 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2018/01/06 | 花蓮縣吉安鄉文化三街35-2號 | 13.5 | 530 | 39.2 | 2/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2015/04/08 | 花蓮縣吉安鄉文化三街35號 | 10.9 | 315 | 28.9 | 4/5F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — |
| 2014/04/21 | 花蓮縣吉安鄉文化三街35-2號 | 11.9 | 467 | 39.2 | 2/5F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2012/07/31 | 花蓮縣吉安鄉文化三街35-2號 | 6.8 | 265 | 39.2 | 2/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+13.5%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化三街35-1號 2020/12/10 賣出 | 13.1 | 0.8 年 | -0.6% | |||
| 文化三街35-2號 2018/01/06 賣出 | 13.5 | 3.7 年 | +13.5% | |||
| 文化三街35-2號 2014/04/21 賣出 | 11.9 | 1.7 年 | +76.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01/01 35.5 坪・1/5F | 花蓮縣吉安鄉文化三街35-1號 | 10,000 | 281 | 華廈 |