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花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號

花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號・華廈・5 樓・屋齡 33 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 吉安鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.6–26.5 萬/坪・2013/08～2023/05・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

2023/05/05
花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號
26.5萬/坪
670 萬
25.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/09/24
花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號
14.8萬/坪
375 萬
25.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2022/02/22
花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號
15.7萬/坪
398 萬
25.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2017/08/16
花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號
13.8萬/坪
350 萬
25.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳2衛
2015/05/12
花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號
10.7萬/坪
270 萬
25.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2014/08/28
花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號
10.3萬/坪
260 萬
25.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
2014/04/21
花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號
10.3萬/坪
260 萬
25.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・2房2廳2衛
2014/02/26
花蓮縣吉安鄉昌隆一街22-3號
6.6萬/坪
130 萬
19.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
2013/08/23
花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號
6.9萬/坪
175 萬
25.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/05	花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號	26.5	670	25.3	5/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/09/24	花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號	14.8	375	25.3	5/5F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2022/02/22	花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號	15.7	398	25.3	4/5F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2017/08/16	花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號	13.8	350	25.3	2/5F	華廈	24年	2房1廳2衛	—
2015/05/12	花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號	10.7	270	25.3	5/5F	公寓	22年	2房1廳1衛	—
2014/08/28	花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號	10.3	260	25.3	5/5F	華廈	21年	2房2廳2衛	—
2014/04/21	花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號	10.3	260	25.3	5/5F	公寓	21年	2房2廳2衛	—
2014/02/26	花蓮縣吉安鄉昌隆一街22-3號	6.6	130	19.6	1/5F	華廈	21年	2房1廳2衛	—
2013/08/23	花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號	6.9	175	25.3	5/5F	華廈	20年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

0.7 年

中位總報酬

+48.6%

中位年化報酬

+82.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
昌隆一街22號	2022/09/24	14.8	2023/05/05	26.5	0.6 年	+78.7%
昌隆一街22號	2014/04/21	10.3	2022/09/24	14.8	8.4 年	+44.2%
昌隆一街22號	2013/08/23	6.9	2014/04/21	10.3	0.7 年	+48.6%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2021/12/03	花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號	11,000	436	25.3	3/5F	華廈	3房2廳2衛
2012/10/25	花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號	8,000	357	22.5	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2012/10/15	花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號	7,500	298	25.3	3/5F	華廈	3房1廳4衛

各棟 2 棟

花蓮縣吉安鄉昌隆一街22號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 9 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 9 筆

租賃紀錄最近 3 筆