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花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號

花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・1 棟

近一年中位單價

14.9萬/坪

-29.5%vs 吉安鄉n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 436 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.4–16.8 萬/坪・2013/05～2026/03・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

2026/03/24
花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號
14.9萬/坪
638 萬
43.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
車位 0萬含增建
2024/12/05
花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號
16.6萬/坪
700 萬
42.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建含裝潢
2024/07/15
花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號
15.1萬/坪
640 萬
42.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2023/08/22
花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號
14.8萬/坪
640 萬
43.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/06/17
花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號
11.5萬/坪
485 萬
42.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2021/05/21
花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號
13.6萬/坪
560 萬
41.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/04/21
花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號
12.3萬/坪
530 萬
43.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2020/10/11
花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號
12.8萬/坪
550 萬
43.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・5房2廳2衛
2020/05/16
花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號
16.8萬/坪
680 萬
40.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳3衛
2019/08/31
花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號
11.8萬/坪
500 萬
42.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2019/05/03
花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號
13.5萬/坪
578 萬
43.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/06/14
花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號
13.2萬/坪
565 萬
43.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2016/12/30
花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號
12.1萬/坪
520 萬
43.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2016/09/10
花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號
11.9萬/坪
510 萬
43.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/07/28
花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號
12.7萬/坪
550 萬
43.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/24	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	14.9	638	43.0	4/6F	華廈	32年	3房2廳2衛	車位 0萬	含增建
2024/12/05	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	16.6	700	42.3	6/6F	華廈	31年	4房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2024/07/15	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	15.1	640	42.5	1/6F	華廈	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/08/22	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	14.8	640	43.4	3/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/06/17	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	11.5	485	42.3	6/6F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2021/05/21	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	13.6	560	41.2	3/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/04/21	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	12.3	530	43.0	4/6F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2020/10/11	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	12.8	550	43.0	4/6F	華廈	27年	5房2廳2衛	—
2020/05/16	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	16.8	680	40.5	1/6F	華廈	27年	4房2廳3衛	—
2019/08/31	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	11.8	500	42.5	1/6F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2019/05/03	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	13.5	578	43.0	5/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2017/06/14	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	13.2	565	43.0	5/6F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2016/12/30	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	12.1	520	43.0	5/6F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2016/09/10	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	11.9	510	43.0	4/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/07/28	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	12.7	550	43.4	3/6F	華廈	23年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+13.9%

中位年化報酬

+6.9%

近三年賣出 +16.1%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
昌隆六街6號	2021/04/21	12.3	2026/03/24	14.9	4.9 年	+20.4%
昌隆六街6號	2023/06/17	11.5	2024/12/05	16.6	1.5 年	+44.3%
昌隆六街6號	2016/07/28	12.7	2023/08/22	14.8	7.1 年	+16.4%
昌隆六街6號	2016/04/12	11.2	2021/04/21	12.3	5 年	+10.4%
昌隆六街6號	2016/09/10	11.9	2020/10/11	12.8	4.1 年	+7.8%
昌隆六街6號	2013/05/07	8.6	2020/05/16	16.8	7 年	+94.3%
昌隆六街6號	2014/12/17	12.6	2019/08/31	11.8	4.7 年	-6.5%
昌隆六街6號	2017/06/14	13.2	2019/05/03	13.5	1.9 年	+2.3%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/05	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	18,500	436	42.5	1/6F	華廈	3房2廳3衛
2025/07/26	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	19,000	443	43.0	5/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/12/06	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	18,500	436	42.5	1/6F	華廈	4房2廳2衛
2014/03/05	花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號	10,000	231	43.0	4/6F	華廈	3房2廳2衛

各棟 1 棟

花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號

華廈・6樓・1993 完工・32 筆

花蓮縣吉安鄉昌隆六街6號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 28 筆

租賃紀錄最近 4 筆