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花蓮縣吉安鄉東海十一街1號

花蓮縣吉安鄉東海十一街1號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 吉安鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.5–18.1 萬/坪・2012/10～2024/08・歷年共 36 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 36 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 36 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/19
花蓮縣吉安鄉東海十一街1號
18.1萬/坪
705 萬
38.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/06/28
花蓮縣吉安鄉東海十一街1號
15.7萬/坪
603 萬
38.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/22
花蓮縣吉安鄉東海十一街1號
16.9萬/坪
660 萬
39.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/12
花蓮縣吉安鄉東海十一街1號
13.4萬/坪
525 萬
39.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/27
花蓮縣吉安鄉東海十一街1號
17.4萬/坪
695 萬
39.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/08
花蓮縣吉安鄉東海十一街1號
13.4萬/坪
535 萬
39.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/15
花蓮縣吉安鄉東海十一街1號
14.2萬/坪
545 萬
38.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/11/27
花蓮縣吉安鄉東海十一街1號
13.2萬/坪
520 萬
39.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/30
花蓮縣吉安鄉東海十一街1號
13.6萬/坪
523 萬
38.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/23
花蓮縣吉安鄉東海十一街1號
11.2萬/坪
430 萬
38.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/04/09
花蓮縣吉安鄉東海十一街1號
13.6萬/坪
520 萬
38.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/01/15
花蓮縣吉安鄉東海十一街1號
13.6萬/坪
530 萬
38.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2019/12/31
花蓮縣吉安鄉東海十一街1號
12.6萬/坪
490 萬
38.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/11/04
花蓮縣吉安鄉東海十一街1號
12.1萬/坪
470 萬
38.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/01/22
花蓮縣吉安鄉東海十一街1號
12.0萬/坪
460 萬
38.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/19	花蓮縣吉安鄉東海十一街1號	18.1	705	38.9	6/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2024/06/28	花蓮縣吉安鄉東海十一街1號	15.7	603	38.3	3/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/22	花蓮縣吉安鄉東海十一街1號	16.9	660	39.0	7/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/12	花蓮縣吉安鄉東海十一街1號	13.4	525	39.0	7/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/27	花蓮縣吉安鄉東海十一街1號	17.4	695	39.9	7/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/08	花蓮縣吉安鄉東海十一街1號	13.4	535	39.9	7/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/15	花蓮縣吉安鄉東海十一街1號	14.2	545	38.3	3/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/11/27	花蓮縣吉安鄉東海十一街1號	13.2	520	39.4	8/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/30	花蓮縣吉安鄉東海十一街1號	13.6	523	38.3	3/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/23	花蓮縣吉安鄉東海十一街1號	11.2	430	38.3	3/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/04/09	花蓮縣吉安鄉東海十一街1號	13.6	520	38.3	4/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/01/15	花蓮縣吉安鄉東海十一街1號	13.6	530	38.9	7/8F	華廈	25年	3房1廳2衛	—
2019/12/31	花蓮縣吉安鄉東海十一街1號	12.6	490	38.9	7/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/11/04	花蓮縣吉安鄉東海十一街1號	12.1	470	38.9	7/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/01/22	花蓮縣吉安鄉東海十一街1號	12.0	460	38.5	3/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）

中位持有

1.4 年

中位總報酬

+18.2%

中位年化報酬

+8.2%

近三年賣出 +4.0%

賠售比例

兩年內轉手

55%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
東海十一街1號	2020/10/30	13.6	2024/06/28	15.7	3.7 年	+15.4%
東海十一街1號	2022/10/12	13.4	2023/06/22	16.9	0.7 年	+25.7%
東海十一街1號	2015/11/18	11.2	2020/11/27	13.2	5 年	+18.2%
東海十一街1號	2017/11/01	13.1	2020/10/30	13.6	3 年	+4.5%
東海十一街1號	2018/11/19	12.5	2020/04/09	13.6	1.4 年	+8.3%
東海十一街1號	2018/12/27	11.6	2020/01/15	13.6	1.1 年	+17.8%
東海十一街1號	2012/12/30	7.2	2018/12/27	11.6	6 年	+60.7%
東海十一街1號	2015/09/07	11.0	2017/11/01	13.1	2.2 年	+19%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/06/08	花蓮縣吉安鄉東海十一街1號	16,000	417	38.3	2/8F	華廈	3房1廳2衛
2021/11/15	花蓮縣吉安鄉東海十一街1號	15,000	390	38.3	2/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2017/01/07	花蓮縣吉安鄉東海十一街1號	15,000	380	39.4	8/8F	華廈	3房2廳2衛

各棟 1 棟

花蓮縣吉安鄉東海十一街1號

華廈・8樓・1995 完工・40 筆

花蓮縣吉安鄉東海十一街1號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 36 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 36 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 36 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 36 筆

租賃紀錄最近 3 筆