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苗栗縣頭份市東興路165巷25號

苗栗縣頭份市東興路165巷25號・套房・6 樓・屋齡 11 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 頭份市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 807 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.0–29.5 萬/坪・2015/12～2023/11・共 35 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

2023/11/15
苗栗縣頭份市東興路165巷23號
29.5萬/坪
520 萬
17.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2021/08/15
苗栗縣頭份市東興路165巷25號
21.4萬/坪
265 萬
12.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
2019/11/09
苗栗縣頭份市東興路165巷29號
15.0萬/坪
266 萬
17.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2018/05/05
苗栗縣頭份市東興路165巷29號
18.0萬/坪
320 萬
17.8 坪・3/6F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2018/04/21
苗栗縣頭份市東興路165巷25號
18.2萬/坪
225 萬
12.4 坪・4/6F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2018/03/24
苗栗縣頭份市東興路165巷23號
16.5萬/坪
290 萬
17.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2016/12/31
苗栗縣頭份市東興路165巷33號
19.7萬/坪
260 萬
13.2 坪・6/6F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2016/12/22
苗栗縣頭份市東興路165巷33號
19.7萬/坪
260 萬
13.2 坪・3/6F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2016/12/02
苗栗縣頭份市東興路165巷33號
19.7萬/坪
260 萬
13.2 坪・2/6F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2016/10/11
苗栗縣頭份市東興路165巷33號
19.6萬/坪
258 萬
13.2 坪・4/6F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2016/10/05
苗栗縣頭份市東興路165巷25號
21.3萬/坪
264 萬
12.4 坪・6/6F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2016/10/05
苗栗縣頭份市東興路165巷27號
19.5萬/坪
225 萬
11.5 坪・2/6F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2016/10/05
苗栗縣頭份市東興路165巷31號
20.8萬/坪
230 萬
11.0 坪・2/6F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2016/10/05
苗栗縣頭份市東興路165巷33號
19.7萬/坪
260 萬
13.2 坪・5/6F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2016/10/04
苗栗縣頭份市東興路165巷25號
26.5萬/坪
255 萬
9.6 坪・2/6F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/11/15	苗栗縣頭份市東興路165巷23號	29.5	520	17.6	3/6F	華廈	8年	2房1廳1衛	—
2021/08/15	苗栗縣頭份市東興路165巷25號	21.4	265	12.4	3/6F	華廈	6年	1房1廳1衛	—
2019/11/09	苗栗縣頭份市東興路165巷29號	15.0	266	17.8	3/6F	華廈	4年	2房2廳2衛	—
2018/05/05	苗栗縣頭份市東興路165巷29號	18.0	320	17.8	3/6F	套房	2年	1房1廳1衛	—
2018/04/21	苗栗縣頭份市東興路165巷25號	18.2	225	12.4	4/6F	套房	2年	1房1廳1衛	—
2018/03/24	苗栗縣頭份市東興路165巷23號	16.5	290	17.6	4/6F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2016/12/31	苗栗縣頭份市東興路165巷33號	19.7	260	13.2	6/6F	套房	1年	1房1廳1衛	—
2016/12/22	苗栗縣頭份市東興路165巷33號	19.7	260	13.2	3/6F	套房	1年	1房1廳1衛	—
2016/12/02	苗栗縣頭份市東興路165巷33號	19.7	260	13.2	2/6F	套房	1年	1房1廳1衛	—
2016/10/11	苗栗縣頭份市東興路165巷33號	19.6	258	13.2	4/6F	套房	1年	1房1廳1衛	—
2016/10/05	苗栗縣頭份市東興路165巷25號	21.3	264	12.4	6/6F	套房	1年	1房1廳1衛	—
2016/10/05	苗栗縣頭份市東興路165巷27號	19.5	225	11.5	2/6F	套房	1年	1房1廳1衛	—
2016/10/05	苗栗縣頭份市東興路165巷31號	20.8	230	11.0	2/6F	套房	1年	1房1廳1衛	—
2016/10/05	苗栗縣頭份市東興路165巷33號	19.7	260	13.2	5/6F	套房	1年	1房1廳1衛	—
2016/10/04	苗栗縣頭份市東興路165巷25號	26.5	255	9.6	2/6F	套房	1年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

-1.3%

中位年化報酬

-0.6%

近三年賣出 +7.9%

賠售比例

60%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
東興路165巷23號	2016/05/31	16.8	2023/11/15	29.5	7.5 年	+76.3%
東興路165巷29號	2018/05/05	18.0	2019/11/09	15.0	1.5 年	-16.9%
東興路165巷29號	2016/03/29	17.7	2018/05/05	18.0	2.1 年	+1.6%
東興路165巷25號	2016/03/29	18.4	2018/04/21	18.2	2.1 年	-1.3%
東興路165巷23號	2016/06/08	17.3	2018/03/24	16.5	1.8 年	-4.9%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/25	苗栗縣頭份市東興路165巷25號	10,000	807	12.4	4/6F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/05/22	苗栗縣頭份市東興路165巷25號	10,000	807	12.4	4/6F	華廈	2房1廳1衛	續租
2024/05/09	苗栗縣頭份市東興路165巷25號	10,000	807	12.4	4/6F	華廈	2房1廳1衛
2023/10/31	苗栗縣頭份市東興路165巷25號	10,000	807	12.4	4/6F	華廈	2房1廳1衛