近一年中位單價
—萬/坪
—vs 金湖鎮n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 19.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.4–36.9 萬/坪・2015/11～2024/05・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 共 26 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/05/1619.2萬/坪620 萬27.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 100萬）
- 2023/05/1118.5萬/坪600 萬27.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 100萬）
- 2023/02/1320.8萬/坪1,050 萬36.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2021/10/3117.6萬/坪475 萬27.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2019/04/0234.7萬/坪1,420 萬40.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 4 年
- 2018/08/2720.2萬/坪825 萬40.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年
- 2018/06/1329.9萬/坪1,150 萬38.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年
- 2018/05/2417.5萬/坪650 萬37.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2016/06/2820.2萬/坪750 萬37.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/06/28—萬/坪60 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 60萬
- 2016/03/2122.2萬/坪600 萬27.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2016/03/1422.2萬/坪600 萬27.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2016/03/0136.9萬/坪1,417 萬38.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年
- 2016/01/25—萬/坪60 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 60萬
- 2015/12/2522.9萬/坪620 萬27.0 坪・4/7F・公寓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 金門縣金湖鎮市港三路152號 | 19.2 | 620 | 27.0 | 2/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2023/05/11 | 金門縣金湖鎮市港三路152號 | 18.5 | 600 | 27.0 | 5/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2023/02/13 | 金門縣金湖鎮市港三路152號 | 20.8 | 1,050 | 36.1 | 7/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2021/10/31 | 金門縣金湖鎮市港三路152號 | 17.6 | 475 | 27.0 | 6/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/02 | 金門縣金湖鎮市港三路150號 | 34.7 | 1,420 | 40.9 | 1/7F | 華廈 | 4年 | — | — | |
| 2018/08/27 | 金門縣金湖鎮市港三路150號 | 20.2 | 825 | 40.9 | 1/7F | 華廈 | 3年 | — | — | |
| 2018/06/13 | 金門縣金湖鎮市港三路152號 | 29.9 | 1,150 | 38.4 | 1/7F | 華廈 | 3年 | — | — | |
| 2018/05/24 | 金門縣金湖鎮市港三路152號 | 17.5 | 650 | 37.1 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/28 | 金門縣金湖鎮市港三路152號 | 20.2 | 750 | 37.1 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/28 | 金門縣金湖鎮市港三路150號 | — | 60 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 60萬 | |
| 2016/03/21 | 金門縣金湖鎮市港三路152號 | 22.2 | 600 | 27.0 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/14 | 金門縣金湖鎮市港三路152號 | 22.2 | 600 | 27.0 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/01 | 金門縣金湖鎮市港三路152號 | 36.9 | 1,417 | 38.4 | 1/7F | 華廈 | 0年 | — | — | |
| 2016/01/25 | 金門縣金湖鎮市港三路150號 | — | 60 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 60萬 | |
| 2015/12/25 | 金門縣金湖鎮市港三路152號 | 22.9 | 620 | 27.0 | 4/7F | 公寓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
7.3 年
中位總報酬
+68.5%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市港三路152號 | 2024/05/16 | 19.6 | 8.5 年 | +88.9% | ||
| 市港三路152號 | 2023/05/11 | 18.9 | 7.4 年 | +82.8% | ||
| 市港三路152號 | 2023/02/13 | 21.2 | 7.2 年 | -19.4% | ||
| 市港三路152號 | 2021/10/31 | 17.6 | 5.9 年 | +58.3% |