金門縣金湖鎮市港三路235號
金門縣金湖鎮市港三路235號・華廈・8 樓・屋齡 10 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 金湖鎮n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 24.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.6–33.9 萬/坪・2016/07～2025/07・歷年共 37 筆買賣買賣成交紀錄 共 39 筆
- 2025/07/1924.9萬/坪1,000 萬32.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/11/1924.5萬/坪760 萬31.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1933.9萬/坪1,000 萬29.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2021/06/2631.3萬/坪960 萬30.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 5 年
- 2021/04/2120.6萬/坪860 萬32.1 坪・5/8F・公寓・屋齡 5 年・2房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 200萬）
- 2020/01/3022.4萬/坪720 萬32.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2019/11/1521.9萬/坪680 萬31.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2019/10/3121.2萬/坪880 萬32.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 200萬）
- 2019/07/1121.0萬/坪650 萬31.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2019/07/1124.5萬/坪680 萬27.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2019/05/0219.9萬/坪620 萬31.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/12/2821.6萬/坪688 萬31.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/12/2822.9萬/坪735 萬32.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/12/2718.7萬/坪800 萬32.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 200萬）
- 2018/12/2621.3萬/坪660 萬31.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 金門縣金湖鎮市港三路237號 | 24.9 | 1,000 | 32.1 | 8/8F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/11/19 | 金門縣金湖鎮市港三路239號 | 24.5 | 760 | 31.0 | 7/8F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/19 | 金門縣金湖鎮市港三路237號 | 33.9 | 1,000 | 29.5 | 1/8F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/26 | 金門縣金湖鎮市港三路235號 | 31.3 | 960 | 30.7 | 1/8F | 華廈 | 5年 | — | — | |
| 2021/04/21 | 金門縣金湖鎮市港三路237號 | 20.6 | 860 | 32.1 | 5/8F | 公寓 | 5年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/01/30 | 金門縣金湖鎮市港三路237號 | 22.4 | 720 | 32.1 | 7/8F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/15 | 金門縣金湖鎮市港三路239號 | 21.9 | 680 | 31.0 | 8/8F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/31 | 金門縣金湖鎮市港三路235號 | 21.2 | 880 | 32.1 | 8/8F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2019/07/11 | 金門縣金湖鎮市港三路239號 | 21.0 | 650 | 31.0 | 5/8F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/11 | 金門縣金湖鎮市港三路239號 | 24.5 | 680 | 27.8 | 1/8F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/02 | 金門縣金湖鎮市港三路239號 | 19.9 | 620 | 31.1 | 2/8F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/28 | 金門縣金湖鎮市港三路237號 | 21.6 | 688 | 31.9 | 2/8F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/28 | 金門縣金湖鎮市港三路237號 | 22.9 | 735 | 32.1 | 3/8F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/27 | 金門縣金湖鎮市港三路237號 | 18.7 | 800 | 32.1 | 5/8F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2018/12/26 | 金門縣金湖鎮市港三路239號 | 21.3 | 660 | 31.0 | 7/8F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +1.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市港三路237號 | 2025/07/19 | 26.2 | 9 年 | +11.1% | ||
| 市港三路239號 | 2021/11/19 | 24.5 | 2.9 年 | +15.2% | ||
| 市港三路237號 | 2021/04/21 | 22.6 | 2.3 年 | +7.5% |