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雲林縣斗六市武陵街59號

雲林縣斗六市武陵街59號・華廈・6 樓・屋齡 34 年・7 棟

近一年中位單價

17.6萬/坪

-11.6%vs 斗六市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.2–22.8 萬/坪・2012/07～2026/02・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

2026/02/27
雲林縣斗六市武陵街61號
17.6萬/坪
740 萬
42.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2024/12/15
雲林縣斗六市武陵街63號
15.3萬/坪
195 萬
12.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
2024/03/18
雲林縣斗六市武陵街61號
13.3萬/坪
560 萬
42.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/12/26
雲林縣斗六市武陵街59號
22.8萬/坪
360 萬
15.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
含增建
2023/10/27
雲林縣斗六市武陵街65號
17.8萬/坪
255 萬
14.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含裝潢
2023/08/28
雲林縣斗六市武陵街65號
13.7萬/坪
196 萬
14.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2022/06/15
雲林縣斗六市武陵街59號
20.0萬/坪
315 萬
15.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
含裝潢
2022/06/13
雲林縣斗六市武陵街57號
9.5萬/坪
570 萬
59.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・5房2廳5衛
2022/03/17
雲林縣斗六市武陵街59號
13.9萬/坪
220 萬
15.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
含增建
2022/02/07
雲林縣斗六市武陵街59號
17.1萬/坪
270 萬
15.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建含裝潢
2021/12/17
雲林縣斗六市武陵街63號
14.9萬/坪
190 萬
12.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
含裝潢
2021/10/29
雲林縣斗六市武陵街59號
12.0萬/坪
190 萬
15.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2021/02/20
雲林縣斗六市武陵街59號
14.3萬/坪
225 萬
15.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2019/08/05
雲林縣斗六市武陵街67號
9.6萬/坪
425 萬
44.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2019/04/29
雲林縣斗六市武陵街65號
11.0萬/坪
158 萬
14.3 坪・3/6F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/27	雲林縣斗六市武陵街61號	17.6	740	42.0	6/6F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2024/12/15	雲林縣斗六市武陵街63號	15.3	195	12.8	4/6F	華廈	33年	1房0廳1衛	—
2024/03/18	雲林縣斗六市武陵街61號	13.3	560	42.0	6/6F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2023/12/26	雲林縣斗六市武陵街59號	22.8	360	15.8	2/6F	華廈	32年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/10/27	雲林縣斗六市武陵街65號	17.8	255	14.3	4/6F	華廈	32年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2023/08/28	雲林縣斗六市武陵街65號	13.7	196	14.3	4/6F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2022/06/15	雲林縣斗六市武陵街59號	20.0	315	15.8	6/6F	華廈	30年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2022/06/13	雲林縣斗六市武陵街57號	9.5	570	59.8	1/6F	華廈	30年	5房2廳5衛	—
2022/03/17	雲林縣斗六市武陵街59號	13.9	220	15.8	6/6F	華廈	30年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/02/07	雲林縣斗六市武陵街59號	17.1	270	15.8	2/6F	華廈	30年	2房2廳1衛	—	含增建含裝潢
2021/12/17	雲林縣斗六市武陵街63號	14.9	190	12.8	6/6F	華廈	30年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2021/10/29	雲林縣斗六市武陵街59號	12.0	190	15.8	2/6F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2021/02/20	雲林縣斗六市武陵街59號	14.3	225	15.8	1/6F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/08/05	雲林縣斗六市武陵街67號	9.6	425	44.2	5/6F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2019/04/29	雲林縣斗六市武陵街65號	11.0	158	14.3	3/6F	套房	27年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+28.9%

中位年化報酬

+7.4%

近三年賣出 +16.0%

賠售比例

17%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
武陵街61號	2024/03/18	13.3	2026/02/27	17.6	1.9 年	+32.1%
武陵街59號	2022/02/07	17.1	2023/12/26	22.8	1.9 年	+33.3%
武陵街65號	2014/06/12	7.0	2023/08/28	13.7	9.2 年	+96%
武陵街59號	2017/02/10	11.1	2022/03/17	13.9	5.1 年	+25.7%
武陵街59號	2017/12/18	11.4	2021/02/20	14.3	3.2 年	+25%
武陵街55號	2013/10/28	8.2	2014/11/17	6.2	1.1 年	-23.6%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/10/18	雲林縣斗六市武陵街59號	12,500	793	15.8	6/6F	華廈	2房1廳1衛
2022/10/17	雲林縣斗六市武陵街59號	12,500	793	15.8	6/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2022/08/22	雲林縣斗六市武陵街59號	12,500	793	15.8	3/6F	華廈	2房1廳1衛