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雲林縣斗六市 土地行情 →
近一年中位單價
19.2萬/坪
-13.5%vs 前一年近三年 20.7
近一年成交
378筆
近三年 2,159 筆
中位總價
725萬
租金報酬率
4.58%
月租 732 元/坪・350 筆
價格走勢
房價指數
方法與回測模型回測誤差中位 19.01%・±10% 內 29.48%
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 |
|---|---|---|---|---|---|
| 雲林縣斗六市西平路209號 | 雲林縣斗六市 | 13.5 | -5.3% | 11 | 29年 |
| 享未來 雲林縣斗六市斗六五路17號 | 雲林縣斗六市 | 27.6 | — | 10 | 1年 |
| 雲林縣斗六市樂利街53號 | 雲林縣斗六市 | 25.2 | -1.0% | 8 | 16年 |
| 雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄11號 | 雲林縣斗六市 | 16.5 | -1.4% | 7 | 32年 |
| 聖德淳風II期 雲林縣斗六市南揚街118號 | 雲林縣斗六市 | 30.0 | — | 6 | 1年 |
| 勝麗MVP 雲林縣斗六市長沙街103號 | 雲林縣斗六市 | 28.5 | +0.6% | 6 | 0年 |
| 雲林縣斗六市文化路938巷70號 | 雲林縣斗六市 | 21.5 | +16.1% | 6 | 3年 |
| 雲林縣斗六市公正街39號 | 雲林縣斗六市 | 13.1 | -15.0% | 6 | 28年 |
| 青森綠川 雲林縣斗六市斗六五路69號 | 雲林縣斗六市 | 28.0 | -4.9% | 6 | 1年 |
| 雲林縣斗六市榴南路160巷29號 | 雲林縣斗六市 | 22.0 | — | 5 | 8年 |
| 寓見愛2 雲林縣斗六市豐興路172-6號 | 雲林縣斗六市 | 23.4 | -0.6% | 4 | 43年 |
| 雲林縣斗六市明德路471號 | 雲林縣斗六市 | 13.4 | +32.8% | 4 | 32年 |
| 雲林縣斗六市重光路66-6號 | 雲林縣斗六市 | 22.4 | — | 3 | 1年 |
| 雲林縣斗六市大學路1段599-5號 | 雲林縣斗六市 | 12.3 | +10.4% | 3 | 32年 |
| 綠邸NO.5 雲林縣斗六市科一路921號 | 雲林縣斗六市 | 21.7 | — | 3 | 1年 |
| 雲林縣斗六市石林路35-12號 | 雲林縣斗六市 | 22.2 | -2.3% | 3 | 2年 |
| 皇瑞臻邸 雲林縣斗六市中興路156巷13號 | 雲林縣斗六市 | 20.6 | +6.5% | 3 | 2年 |
| 雲林縣斗六市江厝路100巷8弄13號 | 雲林縣斗六市 | 9.1 | -5.5% | 3 | 27年 |
| 雲林縣斗六市永昌西街22號 | 雲林縣斗六市 | 18.5 | +8.6% | 3 | 32年 |
| 雲林縣斗六市中正路222號 | 雲林縣斗六市 | 32.6 | — | 3 | 2年 |
| 斗六綻 雲林縣斗六市石榴路228-6號 | 雲林縣斗六市 | 15.7 | -11.6% | 3 | 4年 |
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/24 | 雲林縣斗六市公正街39號 | #506137 | 14.2 | 198 | 13.9 | 7/10F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/08/20 | 雲林縣斗六市漢口路196號 | #506312 | 20.2 | 360 | 17.9 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2026/08/05 | 雲林縣斗六市延平路150巷7號 | — | 17.3 | 600 | 34.6 | — | 透天厝 | 47年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/31 | 大潭段38地號 | — | 22.5 | 694 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/22 | 雲林縣斗六市榴六街9號 | — | 17.8 | 1,020 | 57.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/07/22 | 雲林縣斗六市仁義路3巷8號 | #593442 | 25.2 | 2,850 | 113.2 | — | 透天厝 | 18年 | 5房3廳6衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/13 | 雲林縣斗六市嘉東南路52巷22號 | #506189 | 18.1 | 1,240 | 68.6 | — | 透天厝 | 19年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/07/07 | 雲林縣斗六市莊敬路1號 | — | 60.0 | 15,400 | 256.8 | — | 透天厝 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/06/24 | 雲林縣斗六市五權街84號 | #506144 | 12.5 | 460 | 36.7 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/06/19 | 雲林縣斗六市中南路120號 | — | 26.6 | 2,500 | 93.8 | — | 透天厝 | 34年 | 7房5廳5衛 | — | 含增建含租約 |
| 2026/05/27 | 雲林縣斗六市樂利街53號 | #506314 | 22.0 | 123 | 5.6 | 5/7F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/23 | 雲林縣斗六市鎮北路75巷1號 | — | 6.8 | 340 | 49.9 | — | 透天厝 | 61年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2026/05/23 | 雲林縣斗六市文化路938巷70號 | #506265 | 19.0 | 680 | 26.3 | 2/10F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/05/22 | 雲林縣斗六市永樂街117號 | — | 21.1 | 850 | 40.3 | — | 透天厝 | 60年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/19 | 重光段302-5地號 | — | 3.1 | 161 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/19 | 雲林縣斗六市文昌路382巷72號 | — | 14.3 | 835 | 58.2 | — | 透天厝 | 33年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/18 | 大崙段茄苳腳小段87-11地號 | — | 5.0 | 219 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/16 | 雲林縣斗六市頂柴路25號 | — | 11.6 | 800 | 69.1 | — | 透天厝 | 31年 | 6房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/14 | 雲林縣斗六市棒球十三街50號 | 勝麗MVP | 28.5 | 1,295 | 40.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2026/05/12 | 雲林縣斗六市雲林路2段211號 | #506390 | 11.5 | 200 | 17.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/05/12 | 雲林縣斗六市西平路209號 | #506164 | 14.4 | 650 | 45.3 | 12/16F | 住宅大樓 | 29年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2026/05/10 | 雲林縣斗六市鎮南路1029號 | 銓威雲硯 | 23.6 | 720 | 27.5 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/05/08 | 八德段1104-1地號 | — | 0.8 | 548 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/08 | 八德段1097-1地號 | — | 0.9 | 488 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/08 | 八德段1103-1地號 | — | 1.0 | 6 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/08 | 八德段1097-1地號 | — | 0.9 | 488 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/08 | 八德段614-1地號 | — | 0.9 | 833 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/07 | 雲林縣斗六市石林路3-25號 | — | 9.8 | 588 | 59.9 | — | 透天厝 | 33年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/06 | 雲林縣斗六市豐興路172-6號 | 寓見愛2 | 23.4 | 915 | 39.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2026/05/06 | 重光段421-3地號 | — | 0.6 | 87 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |