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雲林縣古坑鄉中洲62號

雲林縣古坑鄉中洲62號・華廈・7 樓・屋齡 8 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 古坑鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 9.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.5–11.4 萬/坪・2019/03～2023/11・歷年共 52 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 52 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 52 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/18
雲林縣古坑鄉中洲62號
9.4萬/坪
390 萬
27.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2023/03/15
雲林縣古坑鄉中洲62-2號
10.0萬/坪
585 萬
45.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2022/01/10
雲林縣古坑鄉中洲61-2號
9.4萬/坪
390 萬
27.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2020/09/23
雲林縣古坑鄉中洲61號
10.1萬/坪
280 萬
27.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2020/07/10
雲林縣古坑鄉中洲62號
9.7萬/坪
360 萬
37.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2020/03/16
雲林縣古坑鄉中洲61號
9.9萬/坪
275 萬
27.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
2019/08/09
雲林縣古坑鄉中洲62-1號
6.6萬/坪
317 萬
28.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/07/25
雲林縣古坑鄉中洲62-1號
7.3萬/坪
336 萬
28.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/07/25
雲林縣古坑鄉中洲62-2號
7.8萬/坪
485 萬
45.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/06/03
雲林縣古坑鄉中洲62-2號
7.8萬/坪
486 萬
45.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/05/02
雲林縣古坑鄉中洲62-2號
8.4萬/坪
512 萬
45.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/04/24
雲林縣古坑鄉中洲61-3號
7.0萬/坪
323 萬
27.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/04/23
雲林縣古坑鄉中洲62號
9.8萬/坪
273 萬
27.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2019/04/17
雲林縣古坑鄉中洲61-1號
9.7萬/坪
281 萬
29.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2019/04/17
雲林縣古坑鄉中洲62-2號
8.2萬/坪
504 萬
45.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/11/18	雲林縣古坑鄉中洲62號	9.4	390	27.8	5/7F	華廈	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2023/03/15	雲林縣古坑鄉中洲62-2號	10.0	585	45.7	2/7F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2022/01/10	雲林縣古坑鄉中洲61-2號	9.4	390	27.7	7/7F	華廈	3年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2020/09/23	雲林縣古坑鄉中洲61號	10.1	280	27.7	6/7F	華廈	2年	2房2廳2衛	—
2020/07/10	雲林縣古坑鄉中洲62號	9.7	360	37.0	4/7F	華廈	2年	2房2廳2衛	—
2020/03/16	雲林縣古坑鄉中洲61號	9.9	275	27.7	6/7F	華廈	2年	2房1廳2衛	—
2019/08/09	雲林縣古坑鄉中洲62-1號	6.6	317	28.2	4/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/07/25	雲林縣古坑鄉中洲62-1號	7.3	336	28.2	5/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/07/25	雲林縣古坑鄉中洲62-2號	7.8	485	45.7	2/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/06/03	雲林縣古坑鄉中洲62-2號	7.8	486	45.7	4/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/05/02	雲林縣古坑鄉中洲62-2號	8.4	512	45.7	5/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/04/24	雲林縣古坑鄉中洲61-3號	7.0	323	27.7	3/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/04/23	雲林縣古坑鄉中洲62號	9.8	273	27.8	7/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2019/04/17	雲林縣古坑鄉中洲61-1號	9.7	281	29.0	3/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2019/04/17	雲林縣古坑鄉中洲62-2號	8.2	504	45.7	3/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）

顯示 15 / 52 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+28.3%

中位年化報酬

+7.1%

近三年賣出 +5.5%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中洲62號	2019/03/27	9.0	2023/11/18	10.5	4.6 年	+17.3%
中洲62-2號	2019/07/25	8.8	2023/03/15	10.6	3.6 年	+20.7%
中洲61-2號	2019/04/08	7.4	2022/01/10	10.5	2.8 年	+41.9%
中洲61號	2020/03/16	9.9	2020/09/23	10.1	0.5 年	+2%
中洲62號	2019/03/29	8.5	2020/07/10	9.7	1.3 年	+14.6%