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雲林縣斗六市忠孝路157號

雲林縣斗六市忠孝路157號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・14 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

13.0萬/坪

-33.1%vs 斗六市n=3，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 13.2 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 450 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.9–21.7 萬/坪・2013/03～2026/07・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄共 33 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/05
雲林縣斗六市忠孝路155號
13.0萬/坪
720 萬
55.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2026/04/14
雲林縣斗六市忠孝路159號
11.3萬/坪
485 萬
42.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2026/03/10
雲林縣斗六市忠孝路153號
13.2萬/坪
600 萬
45.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2025/02/23
雲林縣斗六市忠孝路155號
14.9萬/坪
830 萬
55.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2024/05/03
雲林縣斗六市忠孝路153號
19.4萬/坪
642 萬
33.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2024/04/04
雲林縣斗六市忠孝路169號
13.0萬/坪
468 萬
36.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/01/02
雲林縣斗六市忠孝路153號
21.7萬/坪
650 萬
29.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2022/09/15
雲林縣斗六市仁愛路150號
12.6萬/坪
620 萬
49.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/04/26
雲林縣斗六市忠孝路157號
14.1萬/坪
660 萬
46.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・6房0廳6衛
含租約
2021/10/20
雲林縣斗六市忠孝路161號
12.2萬/坪
590 萬
48.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/08/08
雲林縣斗六市忠孝路161號
15.6萬/坪
600 萬
38.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/06/09
雲林縣斗六市忠孝路159號
11.2萬/坪
530 萬
47.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2019/09/09
雲林縣斗六市仁愛路154號
10.3萬/坪
390 萬
37.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/07/06
雲林縣斗六市忠孝路167號
8.7萬/坪
410 萬
47.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/05/24
雲林縣斗六市忠孝路157號
8.8萬/坪
500 萬
57.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・5房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/05	雲林縣斗六市忠孝路155號	13.0	720	55.5	5/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2026/04/14	雲林縣斗六市忠孝路159號	11.3	485	42.9	1/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/03/10	雲林縣斗六市忠孝路153號	13.2	600	45.4	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2025/02/23	雲林縣斗六市忠孝路155號	14.9	830	55.5	6/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2024/05/03	雲林縣斗六市忠孝路153號	19.4	642	33.1	2/7F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2024/04/04	雲林縣斗六市忠孝路169號	13.0	468	36.1	2/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2024/01/02	雲林縣斗六市忠孝路153號	21.7	650	29.9	1/7F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2022/09/15	雲林縣斗六市仁愛路150號	12.6	620	49.3	5/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/04/26	雲林縣斗六市忠孝路157號	14.1	660	46.7	4/7F	華廈	26年	6房0廳6衛	—	含租約
2021/10/20	雲林縣斗六市忠孝路161號	12.2	590	48.3	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/08/08	雲林縣斗六市忠孝路161號	15.6	600	38.5	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/06/09	雲林縣斗六市忠孝路159號	11.2	530	47.4	6/7F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2019/09/09	雲林縣斗六市仁愛路154號	10.3	390	37.7	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/07/06	雲林縣斗六市忠孝路167號	8.7	410	47.4	6/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/05/24	雲林縣斗六市忠孝路157號	8.8	500	57.0	2/7F	華廈	24年	5房2廳2衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

6.5 年

中位總報酬

+48.1%

中位年化報酬

+6.3%

近三年賣出 +6.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
忠孝路155號	2018/12/05	9.2	2026/07/05	13.0	7.6 年	+41.2%
忠孝路153號	2017/02/18	10.9	2024/05/03	19.4	7.2 年	+78.3%
忠孝路157號	2016/07/13	9.1	2022/04/26	14.1	5.8 年	+54.9%
忠孝路161號	2013/03/20	7.5	2021/08/08	15.6	8.4 年	+106.9%
忠孝路159號	2018/02/26	9.7	2021/06/09	11.2	3.3 年	+15.2%
忠孝路155號	2015/08/10	8.1	2018/12/05	9.2	3.3 年	+13.3%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/19	雲林縣斗六市忠孝路157號	6,000	450	13.4	4/7F	華廈	6房0廳6衛
2025/02/27	雲林縣斗六市忠孝路157號	6,000	450	13.4	4/7F	華廈	6房0廳6衛
2025/02/25	雲林縣斗六市忠孝路157號	5,000	374	13.4	4/7F	華廈	6房0廳6衛
2024/07/15	雲林縣斗六市忠孝路157號	5,000	869	5.8	4/7F	華廈	6房0廳6衛	續租
2024/07/12	雲林縣斗六市忠孝路157號	5,000	869	5.8	4/7F	華廈	6房0廳6衛
2024/07/02	雲林縣斗六市忠孝路157號	5,000	869	5.8	4/7F	華廈	6房0廳6衛
2024/07/01	雲林縣斗六市忠孝路157號	6,000	1,045	5.8	4/7F	華廈	6房0廳6衛
2024/06/24	雲林縣斗六市忠孝路157號	6,000	1,101	5.5	4/7F	華廈	6房0廳6衛
2024/04/24	雲林縣斗六市忠孝路157號	5,000	919	5.5	4/7F	華廈	6房0廳6衛
2023/09/28	雲林縣斗六市忠孝路153號	15,000	271	55.2	5/7F	華廈	3房2廳2衛