近一年中位單價
25.2萬/坪
+30.1%vs 斗六市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.7–25.2 萬/坪・2021/04～2026/01・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 23 筆・歷年共 23 筆
- 2026/01/1625.2萬/坪906 萬32.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2025/04/1921.2萬/坪810 萬33.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 110萬）
- 2024/12/1922.9萬/坪831 萬32.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）含裝潢
- 2024/09/0619.6萬/坪795 萬35.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 110萬）
- 2024/02/0219.3萬/坪410 萬21.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/01/0518.7萬/坪397 萬21.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2023/12/2820.0萬/坪750 萬33.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 90萬）
- 2023/04/1418.3萬/坪704 萬33.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）含裝潢
- 2022/05/2019.2萬/坪407 萬21.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛含裝潢
- 2022/05/2018.8萬/坪400 萬21.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件含裝潢
- 2022/04/0816.7萬/坪455 萬21.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）含裝潢
- 2022/04/0620.1萬/坪742 萬32.0 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）含裝潢
- 2021/11/1818.3萬/坪709 萬33.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）含裝潢
- 2021/09/2617.6萬/坪682 萬33.1 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）含裝潢
- 2021/09/0917.4萬/坪674 萬33.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 雲林縣斗六市嘉東中路11-28號 | 25.2 | 906 | 32.0 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2025/04/19 | 雲林縣斗六市嘉東中路11-28號 | 21.2 | 810 | 33.1 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 110萬） | |
| 2024/12/19 | 雲林縣斗六市嘉東中路11-28號 | 22.9 | 831 | 32.0 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | 含裝潢 |
| 2024/09/06 | 雲林縣斗六市嘉東中路11-28號 | 19.6 | 795 | 35.0 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 110萬） | |
| 2024/02/02 | 雲林縣斗六市嘉東中路11-28號 | 19.3 | 410 | 21.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/05 | 雲林縣斗六市嘉東中路11-28號 | 18.7 | 397 | 21.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/28 | 雲林縣斗六市嘉東中路11-28號 | 20.0 | 750 | 33.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 90萬） | |
| 2023/04/14 | 雲林縣斗六市嘉東中路11-28號 | 18.3 | 704 | 33.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | 含裝潢 |
| 2022/05/20 | 雲林縣斗六市嘉東中路11-28號 | 19.2 | 407 | 21.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/05/20 | 雲林縣斗六市嘉東中路11-28號 | 18.8 | 400 | 21.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2022/04/08 | 雲林縣斗六市嘉東中路11-28號 | 16.7 | 455 | 21.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | 含裝潢 |
| 2022/04/06 | 雲林縣斗六市嘉東中路11-28號 | 20.1 | 742 | 32.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | 含裝潢 |
| 2021/11/18 | 雲林縣斗六市嘉東中路11-28號 | 18.3 | 709 | 33.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | 含裝潢 |
| 2021/09/26 | 雲林縣斗六市嘉東中路11-28號 | 17.6 | 682 | 33.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | 含裝潢 |
| 2021/09/09 | 雲林縣斗六市嘉東中路11-28號 | 17.4 | 674 | 33.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | 含裝潢 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 6 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+12.0%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
17%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉東中路11-28號 | 2026/01/16 | 25.1 | 1.1 年 | +9% | ||
| 嘉東中路11-28號 | 2025/04/19 | 23.7 | 3.6 年 | +18.7% | ||
| 嘉東中路11-28號 | 2024/12/19 | 23.0 | 2.7 年 | +11.9% | ||
| 嘉東中路11-28號 | 2024/09/06 | 21.4 | 3.2 年 | +15.3% | ||
| 嘉東中路11-28號 | 2024/01/05 | 18.7 | 1.6 年 | -0.7% | ||
| 嘉東中路11-28號 | 2023/12/28 | 22.0 | 0.7 年 | +6.5% |