雲林縣 › 斗六市

雲林縣斗六市建興路176巷19弄3號

雲林縣斗六市建興路176巷19弄3號・華廈・5 樓・屋齡 28 年・8 棟

近一年中位單價

10.1萬/坪

-48.0%vs 斗六市n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 17.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 347 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.1–18.3 萬/坪・2012/11～2025/12・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄共 27 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/10
雲林縣斗六市建興路176巷19弄5號
10.1萬/坪
410 萬
30.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2024/05/10
雲林縣斗六市建興路176巷19弄10號
17.6萬/坪
338 萬
17.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 36萬）
2024/01/16
雲林縣斗六市建興路176巷19弄7號
18.3萬/坪
350 萬
17.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 36萬）
2023/09/08
雲林縣斗六市建興路176巷19弄5號
10.9萬/坪
370 萬
30.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 36萬）
2023/08/25
雲林縣斗六市建興路176巷19弄3號
12.0萬/坪
295 萬
21.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 36萬）含增建
2022/07/25
雲林縣斗六市建興路176巷19弄3號
11.3萬/坪
280 萬
21.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 36萬）
2021/11/02
雲林縣斗六市建興路176巷19弄6號
14.4萬/坪
300 萬
20.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2021/08/18
雲林縣斗六市建興路176巷19弄3號
12.4萬/坪
280 萬
22.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2021/07/12
雲林縣斗六市建興路176巷19弄5號
10.1萬/坪
320 萬
31.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2019/12/14
雲林縣斗六市建興路176巷19弄7號
8.0萬/坪
220 萬
27.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
2019/07/04
雲林縣斗六市建興路176巷19弄3號
9.8萬/坪
220 萬
22.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2018/12/29
雲林縣斗六市建興路176巷19弄8號
8.5萬/坪
246 萬
24.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 36萬）
2018/04/03
雲林縣斗六市建興路176巷19弄3號
7.3萬/坪
165 萬
22.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2017/10/03
雲林縣斗六市建興路176巷19弄6號
8.3萬/坪
200 萬
19.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 36萬）
2017/07/24
雲林縣斗六市建興路176巷19弄10號
7.2萬/坪
160 萬
17.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 36萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/10	雲林縣斗六市建興路176巷19弄5號	10.1	410	30.8	3/5F	華廈	27年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2024/05/10	雲林縣斗六市建興路176巷19弄10號	17.6	338	17.2	1/5F	華廈	25年	4房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 36萬）
2024/01/16	雲林縣斗六市建興路176巷19弄7號	18.3	350	17.2	1/5F	華廈	25年	3房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 36萬）
2023/09/08	雲林縣斗六市建興路176巷19弄5號	10.9	370	30.8	3/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 36萬）
2023/08/25	雲林縣斗六市建興路176巷19弄3號	12.0	295	21.6	3/5F	華廈	25年	3房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 36萬）	含增建
2022/07/25	雲林縣斗六市建興路176巷19弄3號	11.3	280	21.6	3/5F	華廈	24年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 36萬）
2021/11/02	雲林縣斗六市建興路176巷19弄6號	14.4	300	20.8	1/5F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2021/08/18	雲林縣斗六市建興路176巷19弄3號	12.4	280	22.6	4/5F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2021/07/12	雲林縣斗六市建興路176巷19弄5號	10.1	320	31.7	2/5F	華廈	23年	3房1廳2衛	—
2019/12/14	雲林縣斗六市建興路176巷19弄7號	8.0	220	27.4	5/5F	華廈	21年	2房2廳2衛	—
2019/07/04	雲林縣斗六市建興路176巷19弄3號	9.8	220	22.6	2/5F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2018/12/29	雲林縣斗六市建興路176巷19弄8號	8.5	246	24.8	4/5F	公寓	20年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 36萬）
2018/04/03	雲林縣斗六市建興路176巷19弄3號	7.3	165	22.6	2/5F	公寓	19年	2房1廳1衛	—
2017/10/03	雲林縣斗六市建興路176巷19弄6號	8.3	200	19.9	1/5F	華廈	19年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 36萬）
2017/07/24	雲林縣斗六市建興路176巷19弄10號	7.2	160	17.2	1/5F	華廈	19年	3房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 36萬）

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+18.5%

中位年化報酬

+5.7%

近三年賣出 -3.3%

賠售比例

20%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
建興路176巷19弄5號	2023/09/08	11.7	2025/12/10	12.9	2.3 年	+10.8%
建興路176巷19弄3號	2022/07/25	12.4	2023/08/25	13.1	1.1 年	+5.4%
建興路176巷19弄3號	2016/02/01	8.2	2022/07/25	12.4	6.5 年	+51.4%
建興路176巷19弄3號	2018/04/03	7.3	2019/07/04	9.8	1.3 年	+33.3%
建興路176巷19弄8號	2013/01/16	7.1	2018/12/29	8.0	5.9 年	+11.8%