近一年中位單價
—萬/坪
—vs 斗六市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.1–15.2 萬/坪・2012/08～2025/02・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2025/02/1713.8萬/坪460 萬33.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2024/08/0110.7萬/坪508 萬47.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/06/0112.5萬/坪458 萬36.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 31 年・4房1廳3衛
- 2023/12/1115.2萬/坪556 萬36.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 30 年・4房1廳4衛
- 2021/05/1010.3萬/坪420 萬40.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/05/169.7萬/坪400 萬41.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2019/05/028.5萬/坪350 萬40.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/09/039.0萬/坪330 萬36.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/08/099.9萬/坪330 萬33.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2014/12/048.5萬/坪350 萬41.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/08/277.1萬/坪290 萬41.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/08/2313.7萬/坪500 萬36.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2012/08/108.0萬/坪265 萬33.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 雲林縣斗六市明德路93號 | 13.8 | 460 | 33.2 | 3/10F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/01 | 雲林縣斗六市明德路95號 | 10.7 | 508 | 47.5 | 10/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/01 | 雲林縣斗六市明德路95號 | 12.5 | 458 | 36.6 | 6/10F | 華廈 | 31年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/12/11 | 雲林縣斗六市明德路95號 | 15.2 | 556 | 36.6 | 2/10F | 華廈 | 30年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2021/05/10 | 雲林縣斗六市明德路91號 | 10.3 | 420 | 40.9 | 10/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/16 | 雲林縣斗六市明德路91號 | 9.7 | 400 | 41.0 | 9/10F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/05/02 | 雲林縣斗六市明德路91號 | 8.5 | 350 | 40.9 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/03 | 雲林縣斗六市明德路95號 | 9.0 | 330 | 36.6 | 6/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/09 | 雲林縣斗六市明德路93號 | 9.9 | 330 | 33.2 | 3/10F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/12/04 | 雲林縣斗六市明德路91號 | 8.5 | 350 | 41.0 | 9/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/27 | 雲林縣斗六市明德路91號 | 7.1 | 290 | 41.0 | 9/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/23 | 雲林縣斗六市明德路95號 | 13.7 | 500 | 36.4 | 1/10F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/10 | 雲林縣斗六市明德路95號 | 8.0 | 265 | 33.0 | 5/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+38.8%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明德路93號 | 2025/02/17 | 13.8 | 7.5 年 | +39.4% | ||
| 明德路95號 | 2024/06/01 | 12.5 | 6.7 年 | +38.8% | ||
| 明德路91號 | 2020/05/16 | 9.7 | 5.4 年 | +14.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 雲林縣斗六市明德路93號 | 13,000 | 364 | 35.6 | 5/10F | 華廈 |