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雲林縣斗六市文安街88號・華廈・7 樓・屋齡 3 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 斗六市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 25.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.4–25.3 萬/坪・2020/11～2024/10・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄共 21 筆

2024/10/19
雲林縣斗六市文安街88號
25.3萬/坪
950 萬
33.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2024/04/09
雲林縣斗六市文安街88號
25.0萬/坪
808 萬
32.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2023/12/18
雲林縣斗六市文安街88號
24.3萬/坪
918 萬
33.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2022/03/09
雲林縣斗六市文安街88號
20.8萬/坪
540 萬
26.0 坪・2/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2022/02/24
雲林縣斗六市文安街88號
20.7萬/坪
670 萬
32.3 坪・2/7F・華廈・3房1廳2衛
預售分件
2022/01/06
雲林縣斗六市文安街88號
22.7萬/坪
590 萬
26.0 坪・7/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2021/10/30
雲林縣斗六市文安街88號
20.8萬/坪
800 萬
33.6 坪・4/7F・華廈・3房1廳2衛
一樓平面 100萬預售分件
2021/10/03
雲林縣斗六市文安街88號
20.8萬/坪
780 萬
32.4 坪・4/7F・華廈・3房1廳2衛
一樓平面 105萬預售分件
2021/09/25
雲林縣斗六市文安街88號
21.9萬/坪
570 萬
26.0 坪・6/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2021/06/06
雲林縣斗六市文安街88號
20.1萬/坪
650 萬
32.3 坪・3/7F・華廈・3房1廳2衛
預售分件
2021/05/04
雲林縣斗六市文安街88號
21.5萬/坪
560 萬
26.0 坪・4/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2021/05/01
雲林縣斗六市文安街88號
19.5萬/坪
750 萬
33.6 坪・6/7F・華廈・3房1廳2衛
坡道平面 95萬預售分件
2021/03/06
雲林縣斗六市文安街88號
19.5萬/坪
753 萬
33.6 坪・3/7F・華廈・3房1廳2衛
一樓平面 98萬預售分件
2021/01/16
雲林縣斗六市文安街88號
20.8萬/坪
775 萬
32.4 坪・7/7F・華廈・3房1廳2衛
坡道平面 100萬預售分件
2021/01/16
雲林縣斗六市文安街88號
20.2萬/坪
760 萬
32.4 坪・5/7F・華廈・3房1廳2衛
一樓平面 105萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/19	雲林縣斗六市文安街88號	25.3	950	33.6	2/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2024/04/09	雲林縣斗六市文安街88號	25.0	808	32.3	3/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2023/12/18	雲林縣斗六市文安街88號	24.3	918	33.6	4/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2022/03/09	雲林縣斗六市文安街88號	20.8	540	26.0	2/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/02/24	雲林縣斗六市文安街88號	20.7	670	32.3	2/7F	華廈	—	3房1廳2衛	—	預售分件
2022/01/06	雲林縣斗六市文安街88號	22.7	590	26.0	7/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/10/30	雲林縣斗六市文安街88號	20.8	800	33.6	4/7F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2021/10/03	雲林縣斗六市文安街88號	20.8	780	32.4	4/7F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2021/09/25	雲林縣斗六市文安街88號	21.9	570	26.0	6/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/06/06	雲林縣斗六市文安街88號	20.1	650	32.3	3/7F	華廈	—	3房1廳2衛	—	預售分件
2021/05/04	雲林縣斗六市文安街88號	21.5	560	26.0	4/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/05/01	雲林縣斗六市文安街88號	19.5	750	33.6	6/7F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2021/03/06	雲林縣斗六市文安街88號	19.5	753	33.6	3/7F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 98萬	預售分件
2021/01/16	雲林縣斗六市文安街88號	20.8	775	32.4	7/7F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2021/01/16	雲林縣斗六市文安街88號	20.2	760	32.4	5/7F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+24.3%

中位年化報酬

+8.0%

近三年賣出 +8.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文安街88號	2020/12/09	18.4	2024/10/19	22.0	3.9 年	+19.3%
文安街88號	2021/06/06	20.1	2024/04/09	25.0	2.8 年	+24.3%
文安街88號	2021/10/30	20.8	2023/12/18	20.8	2.1 年	-0.3%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/06/30	雲林縣斗六市文安街88號	23,500	727	32.3	3/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 1 棟

雲林縣斗六市文安街88號

華廈・7樓・2023 完工・22 筆交易（含租賃）

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價格走勢

買賣成交紀錄 共 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 21 筆

租賃紀錄最近 1 筆