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雲林縣斗六市江厝路100巷10弄27號

雲林縣斗六市江厝路100巷10弄27號・公寓・5 樓・屋齡 27 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 斗六市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 4.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 2.8–7.2 萬/坪・2013/01～2024/10・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄共 21 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/18
雲林縣斗六市江厝路100巷10弄31號
3.3萬/坪
150 萬
40.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2023/12/09
雲林縣斗六市江厝路100巷10弄33號
6.6萬/坪
260 萬
39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2023/11/17
雲林縣斗六市江厝路100巷10弄7號
4.8萬/坪
290 萬
40.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）含增建
2022/05/23
雲林縣斗六市江厝路100巷10弄27號
5.5萬/坪
320 萬
40.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2021/05/18
雲林縣斗六市江厝路100巷10弄27號
4.1萬/坪
265 萬
40.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・4房1廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2021/01/27
雲林縣斗六市江厝路100巷10弄5號
2.9萬/坪
116 萬
39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 21 年・3房1廳1衛
2019/03/05
雲林縣斗六市江厝路100巷10弄27號
5.7萬/坪
260 萬
45.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2019/02/11
雲林縣斗六市江厝路100巷10弄21號
5.6萬/坪
220 萬
39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 19 年・4房1廳2衛
2018/09/13
雲林縣斗六市江厝路100巷10弄9號
4.5萬/坪
190 萬
41.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2017/06/21
雲林縣斗六市江厝路100巷10弄5號
2.8萬/坪
112 萬
39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 18 年・3房1廳1衛
2017/01/23
雲林縣斗六市江厝路100巷10弄27號
7.2萬/坪
300 萬
41.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2016/09/23
雲林縣斗六市江厝路100巷10弄27號
5.5萬/坪
250 萬
45.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2015/05/25
雲林縣斗六市江厝路100巷10弄5號
5.1萬/坪
170 萬
33.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 16 年・4房1廳2衛
2015/04/22
雲林縣斗六市江厝路100巷10弄21號
4.3萬/坪
180 萬
36.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2015/01/20
雲林縣斗六市江厝路100巷10弄33號
4.0萬/坪
160 萬
39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 15 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/18	雲林縣斗六市江厝路100巷10弄31號	3.3	150	40.0	4/5F	公寓	25年	4房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2023/12/09	雲林縣斗六市江厝路100巷10弄33號	6.6	260	39.5	4/5F	公寓	24年	4房2廳2衛	—
2023/11/17	雲林縣斗六市江厝路100巷10弄7號	4.8	290	40.0	4/5F	公寓	24年	4房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）	含增建
2022/05/23	雲林縣斗六市江厝路100巷10弄27號	5.5	320	40.0	4/5F	公寓	23年	4房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2021/05/18	雲林縣斗六市江厝路100巷10弄27號	4.1	265	40.0	4/5F	公寓	22年	4房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2021/01/27	雲林縣斗六市江厝路100巷10弄5號	2.9	116	39.5	4/5F	公寓	21年	3房1廳1衛	—
2019/03/05	雲林縣斗六市江厝路100巷10弄27號	5.7	260	45.8	4/5F	公寓	19年	4房2廳2衛	—
2019/02/11	雲林縣斗六市江厝路100巷10弄21號	5.6	220	39.5	4/5F	公寓	19年	4房1廳2衛	—
2018/09/13	雲林縣斗六市江厝路100巷10弄9號	4.5	190	41.9	2/5F	公寓	19年	4房2廳2衛	—
2017/06/21	雲林縣斗六市江厝路100巷10弄5號	2.8	112	39.5	4/5F	公寓	18年	3房1廳1衛	—
2017/01/23	雲林縣斗六市江厝路100巷10弄27號	7.2	300	41.9	2/5F	公寓	17年	4房2廳2衛	—
2016/09/23	雲林縣斗六市江厝路100巷10弄27號	5.5	250	45.8	4/5F	公寓	17年	4房2廳2衛	—
2015/05/25	雲林縣斗六市江厝路100巷10弄5號	5.1	170	33.1	4/5F	公寓	16年	4房1廳2衛	—
2015/04/22	雲林縣斗六市江厝路100巷10弄21號	4.3	180	36.1	2/5F	公寓	16年	4房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2015/01/20	雲林縣斗六市江厝路100巷10弄33號	4.0	160	39.5	4/5F	公寓	15年	2房1廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+4.0%

中位年化報酬

+1.6%

近三年賣出 +5.6%

賠售比例

29%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
江厝路100巷10弄33號	2015/01/20	4.0	2023/12/09	6.6	8.9 年	+62.5%
江厝路100巷10弄27號	2021/05/18	5.8	2022/05/23	7.0	1 年	+20.8%
江厝路100巷10弄27號	2019/03/05	5.7	2021/05/18	5.8	2.2 年	+1.9%
江厝路100巷10弄5號	2017/06/21	2.8	2021/01/27	2.9	3.6 年	+3.6%
江厝路100巷10弄27號	2016/09/23	5.5	2019/03/05	5.7	2.4 年	+4%
江厝路100巷10弄5號	2015/05/25	5.1	2017/06/21	2.8	2.1 年	-44.8%
江厝路100巷10弄27號	2014/09/02	4.8	2016/09/23	5.5	2.1 年	+14.2%