雲林縣 › 斗六市

雲林縣斗六市江厝路100巷1弄7號

雲林縣斗六市江厝路100巷1弄7號・公寓・5 樓・屋齡 27 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 斗六市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 5.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 2.5–7.6 萬/坪・2012/07～2025/08・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/23
雲林縣斗六市江厝路100巷1弄5號
5.0萬/坪
300 萬
40.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）含增建
2025/05/24
雲林縣斗六市江厝路100巷1弄35號
7.6萬/坪
300 萬
39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2024/02/25
雲林縣斗六市江厝路100巷1弄15號
6.6萬/坪
260 萬
39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2023/11/24
雲林縣斗六市江厝路100巷1弄13號
4.5萬/坪
280 萬
40.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・4房1廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2023/07/20
雲林縣斗六市江厝路100巷1弄29號
4.7萬/坪
286 萬
40.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2021/07/22
雲林縣斗六市江厝路100巷1弄11號
6.3萬/坪
250 萬
39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・4房1廳2衛
2021/02/24
雲林縣斗六市江厝路100巷1弄11號
5.6萬/坪
220 萬
39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 21 年・4房1廳2衛
2020/12/22
雲林縣斗六市江厝路100巷1弄15號
6.3萬/坪
250 萬
39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2020/12/09
雲林縣斗六市江厝路100巷1弄3號
6.4萬/坪
270 萬
41.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2020/03/04
雲林縣斗六市江厝路100巷1弄29號
4.5萬/坪
280 萬
40.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2019/05/13
雲林縣斗六市江厝路100巷1弄7號
6.5萬/坪
250 萬
38.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2019/01/30
雲林縣斗六市江厝路100巷1弄31號
5.3萬/坪
210 萬
39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2018/04/22
雲林縣斗六市江厝路100巷1弄5號
5.6萬/坪
255 萬
45.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2018/01/03
雲林縣斗六市江厝路100巷1弄17號
4.2萬/坪
253 萬
36.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 18 年・3房1廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2017/11/15
雲林縣斗六市江厝路100巷1弄7號
5.7萬/坪
225 萬
39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/23	雲林縣斗六市江厝路100巷1弄5號	5.0	300	40.0	4/5F	公寓	26年	4房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）	含增建
2025/05/24	雲林縣斗六市江厝路100巷1弄35號	7.6	300	39.5	4/5F	公寓	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/02/25	雲林縣斗六市江厝路100巷1弄15號	6.6	260	39.5	4/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2023/11/24	雲林縣斗六市江厝路100巷1弄13號	4.5	280	40.0	4/5F	公寓	24年	4房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2023/07/20	雲林縣斗六市江厝路100巷1弄29號	4.7	286	40.0	4/5F	公寓	24年	4房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2021/07/22	雲林縣斗六市江厝路100巷1弄11號	6.3	250	39.5	4/5F	公寓	22年	4房1廳2衛	—
2021/02/24	雲林縣斗六市江厝路100巷1弄11號	5.6	220	39.5	4/5F	公寓	21年	4房1廳2衛	—
2020/12/22	雲林縣斗六市江厝路100巷1弄15號	6.3	250	39.5	4/5F	公寓	21年	4房2廳2衛	—
2020/12/09	雲林縣斗六市江厝路100巷1弄3號	6.4	270	41.9	2/5F	公寓	21年	4房2廳2衛	—
2020/03/04	雲林縣斗六市江厝路100巷1弄29號	4.5	280	40.0	4/5F	公寓	20年	4房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2019/05/13	雲林縣斗六市江厝路100巷1弄7號	6.5	250	38.2	2/5F	公寓	20年	4房2廳2衛	—
2019/01/30	雲林縣斗六市江厝路100巷1弄31號	5.3	210	39.5	4/5F	公寓	19年	4房2廳2衛	—
2018/04/22	雲林縣斗六市江厝路100巷1弄5號	5.6	255	45.8	4/5F	公寓	19年	3房2廳2衛	—
2018/01/03	雲林縣斗六市江厝路100巷1弄17號	4.2	253	36.1	2/5F	公寓	18年	3房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2017/11/15	雲林縣斗六市江厝路100巷1弄7號	5.7	225	39.5	4/5F	公寓	18年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+49.3%

中位年化報酬

+7.9%

近三年賣出 +1.2%

賠售比例

11%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
江厝路100巷1弄5號	2018/04/22	5.6	2025/08/23	6.6	7.3 年	+17.6%
江厝路100巷1弄35號	2015/08/17	6.0	2025/05/24	7.6	9.8 年	+25.6%
江厝路100巷1弄15號	2020/12/22	6.3	2024/02/25	6.6	3.2 年	+4%
江厝路100巷1弄29號	2020/03/04	6.1	2023/07/20	6.3	3.4 年	+2.1%
江厝路100巷1弄29號	2013/02/01	2.6	2020/03/04	6.1	7.1 年	+133.4%
江厝路100巷1弄7號	2017/01/15	4.3	2019/05/13	6.5	2.3 年	+52.5%
江厝路100巷1弄5號	2012/11/20	2.7	2018/04/22	5.6	5.4 年	+104%
江厝路100巷1弄7號	2012/11/26	2.8	2017/11/15	5.7	5 年	+104.5%