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雲林縣斗六市江厝路100巷2弄13號

雲林縣斗六市江厝路100巷2弄13號・公寓・5 樓・屋齡 27 年・15 棟

近一年中位單價

7.8萬/坪

-59.5%vs 斗六市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 7.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 311 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 1.6–9.2 萬/坪・2012/07～2026/02・共 37 筆

買賣成交紀錄最近 37 筆

2026/02/01
雲林縣斗六市江厝路100巷2弄25號
7.8萬/坪
310 萬
39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2025/01/21
雲林縣斗六市江厝路100巷2弄9號
9.2萬/坪
433 萬
36.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2024/10/24
雲林縣斗六市江厝路100巷6弄12號
7.5萬/坪
296 萬
39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2023/11/14
雲林縣斗六市江厝路100巷6弄12號
7.8萬/坪
383 萬
36.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2023/08/05
雲林縣斗六市江厝路100巷6弄18號
6.1萬/坪
320 萬
36.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2023/04/30
雲林縣斗六市江厝路100巷2弄1號
8.6萬/坪
410 萬
36.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・4房1廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）含增建
2023/03/04
雲林縣斗六市江厝路100巷2弄27號
8.0萬/坪
418 萬
40.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2022/08/27
雲林縣斗六市江厝路100巷2弄17號
5.2萬/坪
205 萬
39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2021/02/21
雲林縣斗六市江厝路100巷2弄27號
6.4萬/坪
292 萬
45.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
含增建
2020/08/30
雲林縣斗六市江厝路100巷2弄13號
6.8萬/坪
285 萬
41.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2020/06/11
雲林縣斗六市江厝路100巷2弄25號
6.0萬/坪
250 萬
41.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/11/28
雲林縣斗六市江厝路100巷2弄11號
5.4萬/坪
295 萬
36.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2018/08/31
雲林縣斗六市江厝路100巷2弄15號
3.8萬/坪
250 萬
40.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 19 年・4房1廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 100萬）含增建
2017/12/22
雲林縣斗六市江厝路100巷2弄5號
5.2萬/坪
220 萬
41.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2017/09/04
雲林縣斗六市江厝路100巷2弄13號
6.2萬/坪
258 萬
41.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 18 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/01	雲林縣斗六市江厝路100巷2弄25號	7.8	310	39.5	4/5F	公寓	26年	4房2廳2衛	—
2025/01/21	雲林縣斗六市江厝路100巷2弄9號	9.2	433	36.1	2/5F	公寓	25年	4房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2024/10/24	雲林縣斗六市江厝路100巷6弄12號	7.5	296	39.5	4/5F	公寓	25年	4房2廳2衛	—
2023/11/14	雲林縣斗六市江厝路100巷6弄12號	7.8	383	36.1	2/5F	公寓	24年	4房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2023/08/05	雲林縣斗六市江厝路100巷6弄18號	6.1	320	36.1	2/5F	公寓	24年	4房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2023/04/30	雲林縣斗六市江厝路100巷2弄1號	8.6	410	36.1	2/5F	公寓	24年	4房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）	含增建
2023/03/04	雲林縣斗六市江厝路100巷2弄27號	8.0	418	40.0	4/5F	公寓	23年	4房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2022/08/27	雲林縣斗六市江厝路100巷2弄17號	5.2	205	39.5	4/5F	公寓	23年	2房2廳2衛	—
2021/02/21	雲林縣斗六市江厝路100巷2弄27號	6.4	292	45.8	4/5F	公寓	21年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/08/30	雲林縣斗六市江厝路100巷2弄13號	6.8	285	41.9	2/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2020/06/11	雲林縣斗六市江厝路100巷2弄25號	6.0	250	41.9	2/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2019/11/28	雲林縣斗六市江厝路100巷2弄11號	5.4	295	36.1	2/5F	公寓	20年	4房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2018/08/31	雲林縣斗六市江厝路100巷2弄15號	3.8	250	40.0	4/5F	公寓	19年	4房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）	含增建
2017/12/22	雲林縣斗六市江厝路100巷2弄5號	5.2	220	41.9	2/5F	公寓	18年	3房2廳2衛	—
2017/09/04	雲林縣斗六市江厝路100巷2弄13號	6.2	258	41.9	2/5F	公寓	18年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+24.8%

中位年化報酬

+9.2%

近三年賣出 +7.3%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
江厝路100巷2弄9號	2014/04/02	4.3	2025/01/21	10.3	10.8 年	+140.6%
江厝路100巷6弄18號	2017/03/25	6.2	2023/08/05	7.6	6.4 年	+23.1%
江厝路100巷2弄27號	2021/02/21	6.4	2023/03/04	9.1	2 年	+43.2%
江厝路100巷2弄17號	2017/06/28	5.7	2022/08/27	5.2	5.2 年	-8.9%
江厝路100巷2弄13號	2017/09/04	6.2	2020/08/30	6.8	3 年	+10.5%
江厝路100巷2弄11號	2016/08/26	5.9	2019/11/28	7.0	3.3 年	+19.9%
江厝路100巷2弄5號	2015/11/11	4.2	2017/12/22	5.2	2.1 年	+25%
江厝路100巷2弄13號	2014/12/30	5.2	2017/09/04	6.2	2.7 年	+17.3%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/25	雲林縣斗六市江厝路100巷2弄5號	13,000	311	36.1	—	公寓	4房2廳2衛	續租
2025/02/27	雲林縣斗六市江厝路100巷2弄5號	13,000	311	36.1	—	公寓	3房2廳2衛
2024/03/01	雲林縣斗六市江厝路100巷2弄5號	13,000	311	41.9	2/5F	公寓	3房2廳2衛