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雲林縣斗六市科加六路95號

雲林縣斗六市科加六路95號・透天厝・5 樓・屋齡 4 年・30 棟

近一年中位單價

22.0萬/坪

+13.3%vs 斗六市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.5–22.0 萬/坪・2020/08～2026/03・歷年共 53 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 53 筆・歷年共 53 筆

2026/03/22
雲林縣斗六市科加六路81號
22.0萬/坪
1,100 萬
50.1 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・4房2廳4衛
含增建
2024/04/20
雲林縣斗六市科加六路95號
11.2萬/坪
340 萬
30.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
2023/10/21
雲林縣斗六市科加六路95號
11.0萬/坪
335 萬
30.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2023/07/07
雲林縣斗六市科加六路93號
11.5萬/坪
350 萬
30.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2023/05/15
雲林縣斗六市科加六路95號
11.8萬/坪
360 萬
30.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2023/03/30
雲林縣斗六市科加六路93號
11.1萬/坪
338 萬
30.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2023/03/14
雲林縣斗六市科加六路95號
11.2萬/坪
340 萬
30.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2023/03/14
雲林縣斗六市科加六路95號
11.1萬/坪
340 萬
30.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2022/12/30
雲林縣斗六市科加六路95號
10.6萬/坪
322 萬
30.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
預售分件
2022/12/30
雲林縣斗六市科加六路93號
10.6萬/坪
322 萬
30.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
預售分件
2022/11/17
雲林縣斗六市科加六路93號
17.7萬/坪
540 萬
30.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
2021/02/05
雲林縣斗六市科加六路73號
15.1萬/坪
758 萬
50.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/01/30
雲林縣斗六市科加六路101號
15.0萬/坪
750 萬
50.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/01/30
雲林縣斗六市科加六路87號
15.0萬/坪
750 萬
50.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/01/07
雲林縣斗六市科加六路65號
14.8萬/坪
750 萬
50.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/22	雲林縣斗六市科加六路81號	22.0	1,100	50.1	—	透天厝	4年	4房2廳4衛	—	含增建
2024/04/20	雲林縣斗六市科加六路95號	11.2	340	30.4	5/5F	華廈	2年	2房1廳2衛	—
2023/10/21	雲林縣斗六市科加六路95號	11.0	335	30.4	2/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2023/07/07	雲林縣斗六市科加六路93號	11.5	350	30.5	2/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2023/05/15	雲林縣斗六市科加六路95號	11.8	360	30.5	4/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2023/03/30	雲林縣斗六市科加六路93號	11.1	338	30.5	5/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2023/03/14	雲林縣斗六市科加六路95號	11.2	340	30.4	4/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2023/03/14	雲林縣斗六市科加六路95號	11.1	340	30.5	5/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2022/12/30	雲林縣斗六市科加六路95號	10.6	322	30.4	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/12/30	雲林縣斗六市科加六路93號	10.6	322	30.5	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/11/17	雲林縣斗六市科加六路93號	17.7	540	30.5	3/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	—
2021/02/05	雲林縣斗六市科加六路73號	15.1	758	50.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/01/30	雲林縣斗六市科加六路101號	15.0	750	50.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/01/30	雲林縣斗六市科加六路87號	15.0	750	50.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/01/07	雲林縣斗六市科加六路65號	14.8	750	50.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件

顯示 15 / 53 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+5.6%

中位年化報酬

+3.2%

近三年賣出 +2.8%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
科加六路95號	2022/12/30	10.6	2024/04/20	11.2	1.3 年	+5.6%
科加六路95號	2020/09/04	10.6	2023/10/21	11.0	3.1 年	+4.1%
科加六路93號	2022/12/30	10.6	2023/07/07	11.5	0.5 年	+8.7%
科加六路95號	2020/08/26	10.5	2023/05/15	11.8	2.7 年	+11.8%
科加六路93號	2020/09/03	10.5	2023/03/30	11.1	2.6 年	+5%
科加六路95號	2020/08/27	10.5	2023/03/14	11.1	2.5 年	+5.6%
科加六路95號	2020/08/26	10.6	2023/03/14	11.2	2.5 年	+5.6%
科加六路93號	2020/09/03	10.6	2022/11/17	17.7	2.2 年	+67.8%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/12/18	雲林縣斗六市科加六路71號	27,875	555	50.1	—	透天厝	5房1廳5衛	含管理費
2023/07/24	雲林縣斗六市科加六路75號	27,000	539	50.1	—	透天厝	4房2廳5衛
2023/05/13	雲林縣斗六市科加六路95號	17,000	559	30.4	3/5F	華廈	2房1廳2衛
2023/05/05	雲林縣斗六市科加六路67號	27,300	545	50.1	—	透天厝	4房2廳4衛
2023/02/24	雲林縣斗六市科加六路75號	20,000	400	50.1	—	透天厝	4房2廳5衛