雲林縣 › 斗六市

雲林縣斗六市龍潭路3-51號

雲林縣斗六市龍潭路3-51號・透天厝・5 樓・屋齡 25 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 斗六市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 592 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.8–18.4 萬/坪・2013/05～2023/09・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/09/19
雲林縣斗六市龍潭路3-48號
15.9萬/坪
1,068 萬
67.1 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・4房2廳3衛
2023/09/06
雲林縣斗六市龍潭路3-51號
18.4萬/坪
160 萬
8.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳1衛
含租約
2023/08/17
雲林縣斗六市龍潭路3-51號
18.3萬/坪
205 萬
11.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳1衛
含租約
2023/08/17
雲林縣斗六市龍潭路3-51號
17.9萬/坪
185 萬
10.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳1衛
含租約
2023/08/15
雲林縣斗六市龍潭路3-51號
17.5萬/坪
140 萬
8.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳1衛
含租約
2023/08/15
雲林縣斗六市龍潭路3-51號
17.7萬/坪
130 萬
7.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳1衛
含租約
2023/08/15
雲林縣斗六市龍潭路3-51號
18.3萬/坪
163 萬
8.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳1衛
含租約
2023/08/15
雲林縣斗六市龍潭路3-51號
18.2萬/坪
200 萬
11.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳1衛
含租約
2022/12/17
雲林縣斗六市龍潭路3-51號
11.8萬/坪
122 萬
10.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳1衛
2021/08/14
雲林縣斗六市龍潭路3-51號
11.8萬/坪
122 萬
10.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 20 年・1房0廳1衛
2021/01/14
雲林縣斗六市龍潭路3-32號
12.6萬/坪
940 萬
74.5 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・5房2廳3衛
2020/02/22
雲林縣斗六市龍潭路3-51號
11.0萬/坪
1,200 萬
109.5 坪・2/5F・套房・屋齡 19 年・1房0廳1衛
2019/10/18
雲林縣斗六市龍潭路3-40號
12.7萬/坪
842 萬
66.4 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・4房2廳3衛
2019/08/03
雲林縣斗六市龍潭路3-51號
12.7萬/坪
140 萬
11.0 坪・5/5F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2019/06/25
雲林縣斗六市龍潭路3-21號
13.9萬/坪
1,000 萬
72.2 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/19	雲林縣斗六市龍潭路3-48號	15.9	1,068	67.1	—	透天厝	22年	4房2廳3衛	—
2023/09/06	雲林縣斗六市龍潭路3-51號	18.4	160	8.7	3/5F	華廈	22年	1房0廳1衛	—	含租約
2023/08/17	雲林縣斗六市龍潭路3-51號	18.3	205	11.2	3/5F	華廈	22年	1房0廳1衛	—	含租約
2023/08/17	雲林縣斗六市龍潭路3-51號	17.9	185	10.3	3/5F	華廈	22年	1房0廳1衛	—	含租約
2023/08/15	雲林縣斗六市龍潭路3-51號	17.5	140	8.0	3/5F	華廈	22年	1房0廳1衛	—	含租約
2023/08/15	雲林縣斗六市龍潭路3-51號	17.7	130	7.3	3/5F	華廈	22年	1房0廳1衛	—	含租約
2023/08/15	雲林縣斗六市龍潭路3-51號	18.3	163	8.9	3/5F	華廈	22年	1房0廳1衛	—	含租約
2023/08/15	雲林縣斗六市龍潭路3-51號	18.2	200	11.0	3/5F	華廈	22年	1房0廳1衛	—	含租約
2022/12/17	雲林縣斗六市龍潭路3-51號	11.8	122	10.3	5/5F	華廈	22年	1房0廳1衛	—
2021/08/14	雲林縣斗六市龍潭路3-51號	11.8	122	10.3	5/5F	華廈	20年	1房0廳1衛	—
2021/01/14	雲林縣斗六市龍潭路3-32號	12.6	940	74.5	—	透天厝	20年	5房2廳3衛	—
2020/02/22	雲林縣斗六市龍潭路3-51號	11.0	1,200	109.5	2/5F	套房	19年	1房0廳1衛	—
2019/10/18	雲林縣斗六市龍潭路3-40號	12.7	842	66.4	—	透天厝	18年	4房2廳3衛	—
2019/08/03	雲林縣斗六市龍潭路3-51號	12.7	140	11.0	5/5F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2019/06/25	雲林縣斗六市龍潭路3-21號	13.9	1,000	72.2	—	透天厝	18年	4房2廳3衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+25.0%

中位年化報酬

+7.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
龍潭路3-51號	2019/03/04	9.1	2023/08/17	18.3	4.5 年	+101.7%
龍潭路3-51號	2021/08/14	11.8	2022/12/17	11.8	1.3 年	0%
龍潭路3-51號	2017/03/01	8.8	2020/02/22	11.0	3 年	+25%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/08	雲林縣斗六市龍潭路3-51號	6,500	592	11.0	3/5F	華廈	1房0廳1衛
2023/11/10	雲林縣斗六市龍潭路3-51號	6,000	988	6.1	3/5F	華廈	1房0廳1衛