近一年中位單價
26.3萬/坪
+10.9%vs 斗南鎮n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.0–42.9 萬/坪・2017/08～2025/12・歷年共 78 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 78 筆・歷年共 78 筆
- 2025/12/2626.7萬/坪920 萬30.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 110萬）
- 2025/11/2726.0萬/坪845 萬28.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 110萬）
- 2025/05/1821.6萬/坪610 萬28.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2025/01/1121.8萬/坪618 萬28.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2024/05/2516.7萬/坪480 萬28.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2024/05/1424.0萬/坪788 萬28.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 110萬）
- 2024/04/1321.1萬/坪750 萬30.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 110萬）
- 2024/03/2442.9萬/坪1,270 萬29.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 1 年
- 2024/03/2442.8萬/坪1,260 萬29.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 1 年
- 2024/03/2442.9萬/坪830 萬19.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 1 年
- 2024/02/0421.9萬/坪630 萬28.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/10/0718.0萬/坪510 萬28.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2022/01/2919.2萬/坪660 萬29.8 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛升降平面 88萬預售分件
- 2022/01/2720.4萬/坪727 萬29.8 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛升降平面 120萬預售分件
- 2022/01/2721.9萬/坪623 萬28.4 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 雲林縣斗南鎮民權路10-3號 | 26.7 | 920 | 30.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2025/11/27 | 雲林縣斗南鎮民權路10-3號 | 26.0 | 845 | 28.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2025/05/18 | 雲林縣斗南鎮民權路10-6號 | 21.6 | 610 | 28.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/11 | 雲林縣斗南鎮民權路10-3號 | 21.8 | 618 | 28.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/25 | 雲林縣斗南鎮民權路10-6號 | 16.7 | 480 | 28.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/14 | 雲林縣斗南鎮民權路10-3號 | 24.0 | 788 | 28.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2024/04/13 | 雲林縣斗南鎮民權路10-6號 | 21.1 | 750 | 30.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2024/03/24 | 雲林縣斗南鎮民權路10-6號 | 42.9 | 1,270 | 29.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2024/03/24 | 雲林縣斗南鎮民權路10-3號 | 42.8 | 1,260 | 29.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2024/03/24 | 雲林縣斗南鎮民權路10-5號 | 42.9 | 830 | 19.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2024/02/04 | 雲林縣斗南鎮民權路10-3號 | 21.9 | 630 | 28.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/07 | 雲林縣斗南鎮民權路10-6號 | 18.0 | 510 | 28.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/29 | 雲林縣斗南鎮民權路10-6號 | 19.2 | 660 | 29.8 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 88萬 | 預售分件 |
| 2022/01/27 | 雲林縣斗南鎮民權路10-3號 | 20.4 | 727 | 29.8 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/01/27 | 雲林縣斗南鎮民權路10-6號 | 21.9 | 623 | 28.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 8 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+30.4%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權路10-3號 | 2025/12/26 | 22.2 | 5.1 年 | +20.1% | ||
| 民權路10-3號 | 2025/11/27 | 21.5 | 1.5 年 | +7.2% | ||
| 民權路10-6號 | 2025/05/18 | 21.6 | 6.2 年 | +48.8% | ||
| 民權路10-3號 | 2025/01/11 | 21.8 | 4.8 年 | +43.1% | ||
| 民權路10-6號 | 2024/05/25 | 16.7 | 5.1 年 | +17.6% | ||
| 民權路10-3號 | 2024/05/14 | 20.0 | 3.8 年 | -1.8% | ||
| 民權路10-6號 | 2024/04/13 | 18.1 | 3.5 年 | +0.7% | ||
| 民權路10-3號 | 2024/02/04 | 21.9 | 3.5 年 | +49.3% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 雲林縣斗南鎮民權路10-3號 | 13,000 | 460 | 28.4 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/27 | 雲林縣斗南鎮民權路10-3號 | 14,000 | 496 | 28.3 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/25 | 雲林縣斗南鎮民權路10-3號 | 15,000 | 529 | 28.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/10/18 | 雲林縣斗南鎮民權路10-6號 | 14,000 | 496 | 28.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/09/27 | 雲林縣斗南鎮民權路10-3號 | 16,000 | 562 | 28.6 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/17 | 雲林縣斗南鎮民權路10-6號 | 14,000 | 496 | 28.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/05/18 | 雲林縣斗南鎮民權路10-3號 | 15,000 | 529 | 28.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |