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高雄市三民區中庸街180巷6號

高雄市三民區中庸街180巷6號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・19 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 13.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 400 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 5.8–24.9 萬/坪・2013/07～2025/03・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄共 33 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/01
高雄市三民區中庸街180巷8號
13.3萬/坪
370 萬
27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/04/26
高雄市三民區中庸街182號
10.3萬/坪
275 萬
26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建含裝潢
2022/11/19
高雄市三民區中原街121號
11.2萬/坪
325 萬
29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2022/06/05
高雄市三民區中庸街180巷11號
22.6萬/坪
635 萬
28.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳1衛
含增建
2021/01/25
高雄市三民區中庸街180巷10號
7.1萬/坪
200 萬
28.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2020/06/04
高雄市三民區中庸街180巷3號
24.9萬/坪
630 萬
25.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2020/05/25
高雄市三民區中原街115號
12.0萬/坪
351 萬
29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/28
高雄市三民區中原街121號
15.2萬/坪
398 萬
26.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2019/12/19
高雄市三民區中原街127號
12.0萬/坪
618 萬
51.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
2019/10/14
高雄市三民區中和街122號
7.3萬/坪
242 萬
33.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
2019/10/04
高雄市三民區中原街115號
6.0萬/坪
175 萬
29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2019/08/08
高雄市三民區中庸街180巷3號
16.6萬/坪
420 萬
25.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
2019/05/09
高雄市三民區中庸街180巷6號
12.6萬/坪
340 萬
27.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2019/04/08
高雄市三民區中庸街170號
13.7萬/坪
1,100 萬
80.2 坪・1/5F・店面・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2019/01/28
高雄市三民區中庸街180巷6號
8.7萬/坪
235 萬
27.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/01	高雄市三民區中庸街180巷8號	13.3	370	27.9	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2023/04/26	高雄市三民區中庸街182號	10.3	275	26.6	5/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建含裝潢
2022/11/19	高雄市三民區中原街121號	11.2	325	29.1	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2022/06/05	高雄市三民區中庸街180巷11號	22.6	635	28.1	1/5F	公寓	39年	3房1廳1衛	—	含增建
2021/01/25	高雄市三民區中庸街180巷10號	7.1	200	28.2	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2020/06/04	高雄市三民區中庸街180巷3號	24.9	630	25.3	1/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2020/05/25	高雄市三民區中原街115號	12.0	351	29.2	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/28	高雄市三民區中原街121號	15.2	398	26.2	1/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2019/12/19	高雄市三民區中原街127號	12.0	618	51.7	1/5F	公寓	36年	2房2廳1衛	—
2019/10/14	高雄市三民區中和街122號	7.3	242	33.1	4/5F	公寓	36年	3房1廳1衛	—
2019/10/04	高雄市三民區中原街115號	6.0	175	29.2	5/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2019/08/08	高雄市三民區中庸街180巷3號	16.6	420	25.3	1/5F	公寓	36年	3房1廳1衛	—
2019/05/09	高雄市三民區中庸街180巷6號	12.6	340	27.0	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2019/04/08	高雄市三民區中庸街170號	13.7	1,100	80.2	1/5F	店面	36年	3房2廳2衛	—
2019/01/28	高雄市三民區中庸街180巷6號	8.7	235	27.0	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+11.7%

中位年化報酬

+3.0%

近三年賣出 +3.0%

賠售比例

29%

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中庸街180巷8號	2014/05/20	9.7	2025/03/01	13.3	10.8 年	+37%
中庸街180巷10號	2018/05/07	7.8	2021/01/25	7.1	2.7 年	-9.1%
中原街115號	2019/10/04	6.0	2020/05/25	12.0	0.6 年	+100.6%
中庸街180巷6號	2015/07/30	9.3	2019/01/28	8.7	3.5 年	-6%
中庸街170號	2013/08/22	6.8	2017/04/11	7.2	3.6 年	+6.1%
中和街122-2號	2013/08/22	6.8	2017/04/11	7.6	3.6 年	+11.7%
中庸街180巷6號	2014/06/18	5.8	2015/05/26	9.3	0.9 年	+59.2%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/16	高雄市三民區中庸街180巷1號	10,000	400	25.1	—	公寓	3房1廳1衛
2026/03/12	高雄市三民區中原街121號	12,500	476	26.2	1/5F	公寓	2房1廳2衛	含管理費
2025/10/05	高雄市三民區中庸街180巷1號	8,500	337	25.1	4/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2024/11/18	高雄市三民區中庸街182號	14,000	526	26.6	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/10/17	高雄市三民區中庸街180巷1號	8,500	337	25.1	4/5F	公寓	3房1廳1衛