近一年中位單價
20.4萬/坪
-28.0%vs 三民區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 651 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.1–48.9 萬/坪・2012/09～2025/12・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆
- 2025/12/2920.4萬/坪500 萬24.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 47 年・3房1廳2衛
- 2024/06/0326.1萬/坪640 萬24.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/2621.9萬/坪538 萬24.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2216.2萬/坪430 萬26.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 45 年・6房2廳3衛含增建
- 2024/05/0420.4萬/坪500 萬24.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 45 年・5房4廳4衛含增建
- 2023/05/1616.3萬/坪399 萬24.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0648.9萬/坪1,200 萬24.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/0822.4萬/坪550 萬24.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2022/07/2830.0萬/坪735 萬24.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 43 年・2房3廳1衛含增建
- 2022/05/0919.9萬/坪488 萬24.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2020/12/2814.4萬/坪352 萬24.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2916.7萬/坪410 萬24.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2019/03/079.1萬/坪222 萬24.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・5房3廳3衛含增建
- 2016/06/2418.1萬/坪445 萬24.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2014/11/0716.1萬/坪396 萬24.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 高雄市三民區九如一路214巷22弄21-1號 | 20.4 | 500 | 24.5 | 2/4F | 公寓 | 47年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/03 | 高雄市三民區九如一路214巷22弄19-1號 | 26.1 | 640 | 24.5 | 2/4F | 公寓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/26 | 高雄市三民區民孝路3號 | 21.9 | 538 | 24.5 | 3/4F | 公寓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/22 | 高雄市三民區民孝路3號 | 16.2 | 430 | 26.5 | 4/4F | 公寓 | 45年 | 6房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/04 | 高雄市三民區九如一路214巷22弄19-3號 | 20.4 | 500 | 24.5 | 4/4F | 公寓 | 45年 | 5房4廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/16 | 高雄市三民區九如一路214巷22弄21-3號 | 16.3 | 399 | 24.5 | 4/4F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/06 | 高雄市三民區九如一路214巷22弄19號 | 48.9 | 1,200 | 24.5 | 1/4F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/08 | 高雄市三民區民孝路1號 | 22.4 | 550 | 24.5 | 1/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/07/28 | 高雄市三民區九如一路214巷22弄19號 | 30.0 | 735 | 24.5 | 1/4F | 公寓 | 43年 | 2房3廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/09 | 高雄市三民區民孝路3號 | 19.9 | 488 | 24.5 | 3/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/28 | 高雄市三民區民孝路3號 | 14.4 | 352 | 24.5 | 3/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/29 | 高雄市三民區民孝路3號 | 16.7 | 410 | 24.5 | 4/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/03/07 | 高雄市三民區民孝路3號 | 9.1 | 222 | 24.5 | 4/4F | 公寓 | 40年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/24 | 高雄市三民區民孝路1號 | 18.1 | 445 | 24.5 | 1/4F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/07 | 高雄市三民區九如一路214巷22弄19-3號 | 16.1 | 396 | 24.5 | 4/4F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+24.4%
中位年化報酬
+16.0%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民孝路3號 | 2024/05/26 | 21.9 | 2 年 | +10.2% | ||
| 民孝路3號 | 2024/05/22 | 16.2 | 4.6 年 | -3.1% | ||
| 民孝路3號 | 2022/05/09 | 19.9 | 1.4 年 | +38.6% | ||
| 民孝路3號 | 2019/09/29 | 16.7 | 0.6 年 | +84.7% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/11 | 高雄市三民區九如一路214巷22弄19-3號 | 16,000 | 651 | 24.5 | 4/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/06/19 | 高雄市三民區九如一路214巷22弄19-3號 | 16,000 | 651 | 24.5 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2024/08/24 | 高雄市三民區九如一路214巷22弄19-3號 | 17,000 | 694 | 24.5 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2012/08/30 | 高雄市三民區九如一路214巷22弄19-1號 | 8,500 | 347 | 24.5 | 1/4F | 公寓 |