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高雄市三民區九如一路844號

高雄市三民區九如一路844號・住宅大樓・14 樓・屋齡 37 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 866 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.5–23.0 萬/坪・2013/03～2025/02・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/16
高雄市三民區九如一路844號
23.0萬/坪
1,468 萬
64.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含增建含裝潢
2024/11/15
高雄市三民區九如一路844號
15.4萬/坪
1,000 萬
64.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2024/06/28
高雄市三民區九如一路844號
16.5萬/坪
1,000 萬
60.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2024/04/16
高雄市三民區九如一路844號
19.2萬/坪
1,156 萬
60.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2020/10/12
高雄市三民區九如一路844號
10.4萬/坪
586 萬
56.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含裝潢
2019/10/12
高雄市三民區九如一路844號
11.3萬/坪
668 萬
59.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2019/08/10
高雄市三民區九如一路844號
10.4萬/坪
625 萬
60.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2019/01/23
高雄市三民區九如一路844號
10.3萬/坪
650 萬
63.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2018/10/10
高雄市三民區九如一路844號
10.6萬/坪
520 萬
49.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2018/07/26
高雄市三民區九如一路844號
11.1萬/坪
535 萬
48.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2018/02/14
高雄市三民區九如一路844號
11.0萬/坪
528 萬
48.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2017/06/15
高雄市三民區九如一路844號
14.0萬/坪
1,245 萬
89.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
含增建
2017/06/09
高雄市三民區九如一路844號
8.0萬/坪
445 萬
55.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2017/03/01
高雄市三民區九如一路844號
11.1萬/坪
535 萬
48.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2016/01/11
高雄市三民區九如一路844號
11.0萬/坪
705 萬
64.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/16	高雄市三民區九如一路844號	23.0	1,468	64.0	4/14F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2024/11/15	高雄市三民區九如一路844號	15.4	1,000	64.8	7/14F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	—
2024/06/28	高雄市三民區九如一路844號	16.5	1,000	60.8	4/14F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2024/04/16	高雄市三民區九如一路844號	19.2	1,156	60.2	8/14F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	—
2020/10/12	高雄市三民區九如一路844號	10.4	586	56.4	7/14F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2019/10/12	高雄市三民區九如一路844號	11.3	668	59.4	11/14F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/08/10	高雄市三民區九如一路844號	10.4	625	60.2	11/14F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/01/23	高雄市三民區九如一路844號	10.3	650	63.4	9/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2018/10/10	高雄市三民區九如一路844號	10.6	520	49.2	3/14F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2018/07/26	高雄市三民區九如一路844號	11.1	535	48.2	6/14F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2018/02/14	高雄市三民區九如一路844號	11.0	528	48.2	4/14F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2017/06/15	高雄市三民區九如一路844號	14.0	1,245	89.1	13/14F	住宅大樓	28年	4房2廳3衛	—	含增建
2017/06/09	高雄市三民區九如一路844號	8.0	445	55.6	2/14F	住宅大樓	28年	3房1廳2衛	—
2017/03/01	高雄市三民區九如一路844號	11.1	535	48.2	10/14F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2016/01/11	高雄市三民區九如一路844號	11.0	705	64.0	10/14F	住宅大樓	27年	4房1廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/24	高雄市三民區九如一路846號	38,000	866	43.9	1/14F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/01/25	高雄市三民區九如一路844號	25,000	519	48.2	10/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/06/07	高雄市三民區九如一路844號	26,500	549	48.2	10/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2020/06/11	高雄市三民區九如一路846號	33,000	959	34.5	—	住宅大樓	2房0廳1衛
2019/01/19	高雄市三民區九如一路846號	35,000	797	43.9	1/14F	住宅大樓	2房0廳1衛	含增建

各棟 2 棟

高雄市三民區九如一路844號

住宅大樓・14樓・1989 完工・28 筆

高雄市三民區九如一路846號

住宅大樓・14樓・1989 完工・3 筆

高雄市三民區九如一路844號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 26 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 26 筆

租賃紀錄最近 5 筆