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高雄市三民區十全二路317號

高雄市三民區十全二路317號・住宅大樓・17 樓・屋齡 36 年・5 棟

近一年中位單價

18.2萬/坪

-35.6%vs 三民區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.2–22.6 萬/坪・2012/11～2025/12・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

2025/12/25
高雄市三民區十全二路317號
18.2萬/坪
1,100 萬
60.4 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含增建含裝潢
2024/10/21
高雄市三民區十全二路331號
20.0萬/坪
1,326 萬
66.3 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房0廳2衛
2024/05/11
高雄市三民區十全二路331號
19.5萬/坪
1,050 萬
53.9 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含裝潢
2022/08/08
高雄市三民區十全二路329號
21.7萬/坪
1,150 萬
53.0 坪・1/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳3衛
含增建
2022/02/23
高雄市三民區十全二路317號
15.2萬/坪
690 萬
45.3 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2020/10/26
高雄市三民區十全二路331號
11.8萬/坪
645 萬
54.6 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2020/09/03
高雄市三民區十全二路317號
11.6萬/坪
700 萬
60.4 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2019/05/10
高雄市三民區十全二路323號
12.3萬/坪
628 萬
51.2 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2018/10/03
高雄市三民區十全二路323號
10.6萬/坪
675 萬
63.8 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含裝潢
2017/09/26
高雄市三民區十全二路317號
10.1萬/坪
880 萬
87.4 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2015/04/07
高雄市三民區十全二路323號
10.7萬/坪
550 萬
51.2 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
2014/10/21
高雄市三民區十全二路331號
11.2萬/坪
470 萬
42.1 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/09/26
高雄市三民區十全二路331號
9.1萬/坪
1,010 萬
110.6 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房3廳2衛
2014/04/24
高雄市三民區十全二路331號
10.2萬/坪
660 萬
65.0 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2014/02/05
高雄市三民區十全二路329號
14.0萬/坪
740 萬
53.0 坪・1/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/25	高雄市三民區十全二路317號	18.2	1,100	60.4	12/17F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2024/10/21	高雄市三民區十全二路331號	20.0	1,326	66.3	16/17F	住宅大樓	34年	3房0廳2衛	—
2024/05/11	高雄市三民區十全二路331號	19.5	1,050	53.9	15/17F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2022/08/08	高雄市三民區十全二路329號	21.7	1,150	53.0	1/17F	住宅大樓	32年	3房2廳3衛	—	含增建
2022/02/23	高雄市三民區十全二路317號	15.2	690	45.3	14/17F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2020/10/26	高雄市三民區十全二路331號	11.8	645	54.6	6/17F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2020/09/03	高雄市三民區十全二路317號	11.6	700	60.4	12/17F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2019/05/10	高雄市三民區十全二路323號	12.3	628	51.2	10/17F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2018/10/03	高雄市三民區十全二路323號	10.6	675	63.8	13/17F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2017/09/26	高雄市三民區十全二路317號	10.1	880	87.4	17/17F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2015/04/07	高雄市三民區十全二路323號	10.7	550	51.2	10/17F	住宅大樓	25年	4房2廳3衛	—
2014/10/21	高雄市三民區十全二路331號	11.2	470	42.1	8/17F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2014/09/26	高雄市三民區十全二路331號	9.1	1,010	110.6	17/17F	住宅大樓	24年	3房3廳2衛	—
2014/04/24	高雄市三民區十全二路331號	10.2	660	65.0	10/17F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2014/02/05	高雄市三民區十全二路329號	14.0	740	53.0	1/17F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/22	高雄市三民區十全二路317號	24,000	496	48.3	5/17F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/07/01	高雄市三民區十全二路317號	22,000	364	60.4	12/17F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2023/06/16	高雄市三民區十全二路317號	22,000	364	60.4	12/17F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/02/10	高雄市三民區十全二路317號	20,000	443	45.3	10/17F	住宅大樓	2房2廳2衛
2018/11/23	高雄市三民區十全二路317號	18,000	374	48.3	5/17F	住宅大樓	4房2廳2衛