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高雄市三民區和順街87號

高雄市三民區和順街87號・住宅大樓・21 樓・屋齡 30 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 440 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.7–22.8 萬/坪・2012/08～2025/04・歷年共 46 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 46 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 46 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/16
高雄市三民區和順街93號
22.6萬/坪
1,430 萬
63.2 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2025/04/11
高雄市三民區和順街93號
21.6萬/坪
1,110 萬
51.5 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/19
高雄市三民區和順街93號
22.8萬/坪
1,430 萬
62.7 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含裝潢
2023/03/24
高雄市三民區和順街91號
17.4萬/坪
670 萬
38.6 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/07/21
高雄市三民區和順街87號
18.1萬/坪
656 萬
36.2 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/26
高雄市三民區和順街87號
16.5萬/坪
610 萬
36.9 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/10/14
高雄市三民區和順街87號
15.8萬/坪
750 萬
47.5 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/05/31
高雄市三民區和順街87號
15.0萬/坪
700 萬
46.6 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/05/26
高雄市三民區和順街87號
14.8萬/坪
683 萬
46.2 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/04/24
高雄市三民區和順街87號
14.9萬/坪
530 萬
35.6 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/04/18
高雄市三民區和順街93號
16.5萬/坪
850 萬
51.7 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/12/29
高雄市三民區和順街93號
13.6萬/坪
850 萬
62.5 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2019/09/28
高雄市三民區和順街91號
14.6萬/坪
710 萬
48.6 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/09/11
高雄市三民區和順街87號
13.5萬/坪
500 萬
36.9 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2019/07/03
高雄市三民區和順街87號
13.7萬/坪
518 萬
37.8 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/16	高雄市三民區和順街93號	22.6	1,430	63.2	21/21F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2025/04/11	高雄市三民區和順街93號	21.6	1,110	51.5	7/21F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/19	高雄市三民區和順街93號	22.8	1,430	62.7	13/21F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2023/03/24	高雄市三民區和順街91號	17.4	670	38.6	21/21F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/07/21	高雄市三民區和順街87號	18.1	656	36.2	10/21F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/26	高雄市三民區和順街87號	16.5	610	36.9	3/21F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/10/14	高雄市三民區和順街87號	15.8	750	47.5	17/21F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/05/31	高雄市三民區和順街87號	15.0	700	46.6	3/21F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/05/26	高雄市三民區和順街87號	14.8	683	46.2	15/21F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/04/24	高雄市三民區和順街87號	14.9	530	35.6	19/21F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/04/18	高雄市三民區和順街93號	16.5	850	51.7	4/21F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/12/29	高雄市三民區和順街93號	13.6	850	62.5	4/21F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	—
2019/09/28	高雄市三民區和順街91號	14.6	710	48.6	18/21F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2019/09/11	高雄市三民區和順街87號	13.5	500	36.9	14/21F	住宅大樓	23年	3房1廳2衛	—
2019/07/03	高雄市三民區和順街87號	13.7	518	37.8	20/21F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 46 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+11.3%

中位年化報酬

+3.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
和順街87號	2012/10/14	10.3	2020/10/14	15.8	8 年	+53.1%
和順街87號	2013/11/08	14.5	2020/04/24	14.9	6.5 年	+2.9%
和順街91號	2015/05/27	14.0	2019/09/28	14.6	4.3 年	+4.4%
和順街91號	2015/02/07	12.3	2018/07/23	14.4	3.5 年	+17%
和順街87號	2014/05/13	11.4	2017/11/20	12.1	3.5 年	+6.1%
和順街91號	2013/01/22	11.9	2015/04/06	13.9	2.2 年	+16.4%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/03/23	高雄市三民區和順街91號	17,500	440	39.7	—	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/12/25	高雄市三民區和順街91號	10,500	264	39.7	9/21F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/05/10	高雄市三民區和順街93號	20,000	360	55.4	21/21F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/06/08	高雄市三民區和順街93號	20,000	314	63.4	21/21F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/05/30	高雄市三民區和順街93號	20,000	314	63.4	21/21F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/09/06	高雄市三民區民族一路462號	27,000	212	128.4	—	辦公商業大樓	—
2019/09/06	高雄市三民區民族一路462號	164,000	866	189.6	—	辦公商業大樓	—
2019/09/06	高雄市三民區民族一路462號	89,000	486	183.2	2/21F	辦公商業大樓	—

各棟 4 棟

高雄市三民區和順街87號

住宅大樓・21樓・1996 完工・22 筆

高雄市三民區和順街91號

住宅大樓・21樓・1996 完工・21 筆

高雄市三民區和順街93號

住宅大樓・21樓・1996 完工・12 筆

高雄市三民區民族一路462號

辦公商業大樓・21樓・1996 完工・3 筆

高雄市三民區和順街87號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 46 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 46 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 46 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 46 筆

租賃紀錄最近 8 筆