近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.9–39.8 萬/坪・2012/08～2023/03・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆
- 2023/03/0124.5萬/坪630 萬25.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/08/2539.8萬/坪908 萬22.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2022/06/1614.9萬/坪350 萬23.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2022/02/2621.6萬/坪490 萬22.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/09/1515.8萬/坪406 萬25.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2016/12/3019.8萬/坪450 萬22.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・4房1廳2衛
- 2016/01/1814.4萬/坪338 萬23.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2015/04/2225.2萬/坪575 萬22.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・0房1廳1衛含裝潢
- 2014/11/3011.8萬/坪302 萬25.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2012/08/306.9萬/坪176 萬25.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/01 | 高雄市三民區壽昌路325號 | 24.5 | 630 | 25.7 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/25 | 高雄市三民區壽昌路321號 | 39.8 | 908 | 22.8 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/16 | 高雄市三民區壽昌路323號 | 14.9 | 350 | 23.5 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/26 | 高雄市三民區壽昌路325號 | 21.6 | 490 | 22.7 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/15 | 高雄市三民區壽昌路325號 | 15.8 | 406 | 25.7 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/30 | 高雄市三民區壽昌路325號 | 19.8 | 450 | 22.7 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2016/01/18 | 高雄市三民區壽昌路323號 | 14.4 | 338 | 23.5 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/22 | 高雄市三民區壽昌路321號 | 25.2 | 575 | 22.8 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 0房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2014/11/30 | 高雄市三民區壽昌路325號 | 11.8 | 302 | 25.7 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/08/30 | 高雄市三民區壽昌路325號 | 6.9 | 176 | 25.7 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+55.2%
中位年化報酬
+27.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 壽昌路325號 | 2023/03/01 | 24.5 | 1.5 年 | +55.2% | ||
| 壽昌路325號 | 2021/09/15 | 15.8 | 6.8 年 | +34.4% | ||
| 壽昌路325號 | 2014/11/30 | 11.8 | 2.3 年 | +71.6% |