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高雄市三民區大昌一路301巷1弄5-8號

高雄市三民區大昌一路301巷1弄5-8號・透天厝・5 樓・屋齡 16 年・115 棟

近一年中位單價

26.4萬/坪

-6.6%vs 三民區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.9 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 512 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 1.7–40.9 萬/坪・2012/07～2026/02・共 139 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

2026/02/07
高雄市三民區大昌一路301巷1弄62號
21.5萬/坪
3,238 萬
150.9 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房3廳5衛
含增建含裝潢
2025/10/12
高雄市三民區大昌一路301巷1弄25-7號
31.4萬/坪
3,168 萬
101.0 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・5房2廳5衛
坡道平面 0萬含增建
2024/06/20
高雄市三民區大昌一路301巷1弄19-6號
16.0萬/坪
2,000 萬
125.3 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房2廳5衛
2024/02/03
高雄市三民區大昌一路301巷1弄10號
23.8萬/坪
3,000 萬
116.8 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/10/25
高雄市三民區大昌一路301巷1弄7-8號
22.9萬/坪
2,230 萬
97.6 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・5房3廳4衛
2022/02/26
高雄市三民區大昌一路283號
25.7萬/坪
3,108 萬
120.8 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・6房2廳5衛
含增建
2021/10/24
高雄市三民區大昌一路301巷1弄78號
19.4萬/坪
2,580 萬
132.9 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・0房0廳6衛
含增建
2021/09/17
高雄市三民區大昌一路301巷1弄3-15號
20.3萬/坪
2,500 萬
122.9 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・5房3廳4衛
含增建
2021/04/10
高雄市三民區大昌一路301巷1弄5-10號
20.3萬/坪
1,980 萬
97.6 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・5房2廳4衛
2021/03/22
高雄市三民區大昌一路301巷1弄5-15號
18.7萬/坪
1,800 萬
96.1 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・5房2廳4衛
2021/01/16
高雄市三民區大昌一路301巷1弄27-10號
19.2萬/坪
1,900 萬
98.7 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・0房0廳5衛
含增建
2020/06/19
高雄市三民區大昌一路301巷1弄17-7號
19.9萬/坪
2,450 萬
123.1 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房2廳5衛
含裝潢
2020/01/10
高雄市三民區大昌一路301巷1弄27-2號
18.2萬/坪
1,770 萬
97.2 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・5房2廳5衛
2019/06/29
高雄市三民區大昌一路301巷1弄60號
21.0萬/坪
2,480 萬
117.9 坪・1/4F・廠辦・屋齡 9 年・6房2廳5衛
2019/02/12
高雄市三民區大昌一路301巷1弄5-8號
19.1萬/坪
1,860 萬
97.6 坪・1/4F・廠辦・屋齡 9 年・5房2廳5衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/07	高雄市三民區大昌一路301巷1弄62號	21.5	3,238	150.9	—	透天厝	16年	4房3廳5衛	—	含增建含裝潢
2025/10/12	高雄市三民區大昌一路301巷1弄25-7號	31.4	3,168	101.0	—	透天厝	15年	5房2廳5衛	坡道平面 0萬	含增建
2024/06/20	高雄市三民區大昌一路301巷1弄19-6號	16.0	2,000	125.3	—	透天厝	14年	4房2廳5衛	—
2024/02/03	高雄市三民區大昌一路301巷1弄10號	23.8	3,000	116.8	—	透天厝	14年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/10/25	高雄市三民區大昌一路301巷1弄7-8號	22.9	2,230	97.6	—	透天厝	14年	5房3廳4衛	—
2022/02/26	高雄市三民區大昌一路283號	25.7	3,108	120.8	—	透天厝	12年	6房2廳5衛	—	含增建
2021/10/24	高雄市三民區大昌一路301巷1弄78號	19.4	2,580	132.9	—	透天厝	12年	0房0廳6衛	—	含增建
2021/09/17	高雄市三民區大昌一路301巷1弄3-15號	20.3	2,500	122.9	—	透天厝	11年	5房3廳4衛	—	含增建
2021/04/10	高雄市三民區大昌一路301巷1弄5-10號	20.3	1,980	97.6	—	透天厝	11年	5房2廳4衛	—
2021/03/22	高雄市三民區大昌一路301巷1弄5-15號	18.7	1,800	96.1	—	透天厝	11年	5房2廳4衛	—
2021/01/16	高雄市三民區大昌一路301巷1弄27-10號	19.2	1,900	98.7	—	透天厝	11年	0房0廳5衛	—	含增建
2020/06/19	高雄市三民區大昌一路301巷1弄17-7號	19.9	2,450	123.1	—	透天厝	10年	4房2廳5衛	—	含裝潢
2020/01/10	高雄市三民區大昌一路301巷1弄27-2號	18.2	1,770	97.2	—	透天厝	10年	5房2廳5衛	—
2019/06/29	高雄市三民區大昌一路301巷1弄60號	21.0	2,480	117.9	1/4F	廠辦	9年	6房2廳5衛	—
2019/02/12	高雄市三民區大昌一路301巷1弄5-8號	19.1	1,860	97.6	1/4F	廠辦	9年	5房2廳5衛	—

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/28	高雄市三民區大昌一路271號	66,353	512	120.8	—	透天厝	5房3廳5衛	含管理費
2025/05/29	高雄市三民區大昌一路289號	30,000	1,560	19.2	1/5F	店面	—
2025/04/30	高雄市三民區大昌一路301巷1弄5-8號	56,000	575	97.6	—	透天厝	6房2廳5衛	含管理費續租
2024/07/17	高雄市三民區大昌一路271號	68,267	443	120.8	—	透天厝	5房3廳5衛
2024/04/05	高雄市三民區大昌一路301巷1弄5-8號	56,000	575	97.6	—	透天厝	6房2廳5衛	含管理費
2023/06/14	高雄市三民區大昌一路301巷1弄5-8號	56,000	575	97.6	—	透天厝	6房2廳5衛
2022/06/26	高雄市三民區大昌一路301巷1弄5-8號	56,000	575	97.6	—	透天厝	6房2廳5衛
2021/12/26	高雄市三民區大昌一路301巷1弄5-8號	55,000	565	97.5	—	透天厝	6房2廳5衛
2021/10/05	高雄市三民區大昌一路279號	50,000	397	126.3	—	透天厝	6房2廳5衛
2021/05/27	高雄市三民區大昌一路301巷1弄5-8號	53,000	542	97.6	—	透天厝	6房2廳5衛