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高雄市三民區大昌二路125號

高雄市三民區大昌二路125號・住宅大樓・18 樓・屋齡 36 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 202 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.9–18.6 萬/坪・2013/04～2024/07・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 21 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/23
高雄市三民區大昌二路125號
17.7萬/坪
1,350 萬
76.4 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2024/04/18
高雄市三民區義華路450號
15.7萬/坪
750 萬
47.7 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2024/04/09
高雄市三民區義華路438號
18.6萬/坪
1,080 萬
58.2 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含裝潢
2023/05/30
高雄市三民區義華路440號
17.4萬/坪
1,650 萬
94.6 坪・1/18F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房3廳4衛
2021/04/07
高雄市三民區義華路446號
17.1萬/坪
1,538 萬
90.1 坪・1/18F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳6衛
2020/05/16
高雄市三民區義華路438號
12.9萬/坪
750 萬
58.2 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2019/09/11
高雄市三民區義華路450號
10.4萬/坪
442 萬
42.5 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2019/02/12
高雄市三民區義華路452號
10.2萬/坪
688 萬
67.7 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2017/08/17
高雄市三民區大昌二路125號
10.1萬/坪
600 萬
59.3 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2017/03/31
高雄市三民區義華路438號
11.7萬/坪
685 萬
58.5 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2016/11/17
高雄市三民區大昌二路125號
8.9萬/坪
680 萬
76.4 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2016/05/28
高雄市三民區大昌二路125號
14.2萬/坪
850 萬
59.8 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2015/07/02
高雄市三民區大昌二路123-2號
12.0萬/坪
1,100 萬
91.9 坪・1/18F・店面・屋齡 25 年・4房2廳4衛
2014/01/10
高雄市三民區義華路450號
10.8萬/坪
460 萬
42.5 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2013/12/11
高雄市三民區大昌二路125號
9.7萬/坪
575 萬
59.3 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/23	高雄市三民區大昌二路125號	17.7	1,350	76.4	5/18F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/04/18	高雄市三民區義華路450號	15.7	750	47.7	12/18F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—
2024/04/09	高雄市三民區義華路438號	18.6	1,080	58.2	12/18F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2023/05/30	高雄市三民區義華路440號	17.4	1,650	94.6	1/18F	住宅大樓	33年	3房3廳4衛	—
2021/04/07	高雄市三民區義華路446號	17.1	1,538	90.1	1/18F	住宅大樓	31年	4房2廳6衛	—
2020/05/16	高雄市三民區義華路438號	12.9	750	58.2	8/18F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2019/09/11	高雄市三民區義華路450號	10.4	442	42.5	10/18F	住宅大樓	29年	3房2廳1衛	—
2019/02/12	高雄市三民區義華路452號	10.2	688	67.7	11/18F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2017/08/17	高雄市三民區大昌二路125號	10.1	600	59.3	13/18F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2017/03/31	高雄市三民區義華路438號	11.7	685	58.5	15/18F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2016/11/17	高雄市三民區大昌二路125號	8.9	680	76.4	5/18F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2016/05/28	高雄市三民區大昌二路125號	14.2	850	59.8	7/18F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2015/07/02	高雄市三民區大昌二路123-2號	12.0	1,100	91.9	1/18F	店面	25年	4房2廳4衛	—
2014/01/10	高雄市三民區義華路450號	10.8	460	42.5	16/18F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2013/12/11	高雄市三民區大昌二路125號	9.7	575	59.3	16/18F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/22	高雄市三民區大昌二路125號	11,900	202	59.3	16/18F	住宅大樓	4房1廳2衛
2025/06/11	高雄市三民區大昌二路125號	16,200	274	59.3	16/18F	住宅大樓	4房1廳2衛	續租
2024/12/13	高雄市三民區義華路446號	9,000	542	16.6	3/18F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/11/01	高雄市三民區義華路452號	16,000	836	19.1	1/18F	店面	—
2024/11/01	高雄市三民區義華路452號	24,000	258	92.8	—	住宅大樓	4房2廳3衛
2024/06/24	高雄市三民區大昌二路125號	16,200	274	59.3	16/18F	住宅大樓	4房1廳2衛
2023/06/19	高雄市三民區大昌二路125號	16,200	274	59.3	16/18F	住宅大樓	4房1廳2衛
2022/06/26	高雄市三民區大昌二路125號	16,200	274	59.3	16/18F	住宅大樓	4房1廳2衛
2013/05/10	高雄市三民區大昌二路125號	17,500	489	35.8	16/18F	住宅大樓	4房2廳2衛