近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.3–20.6 萬/坪・2015/03～2025/02・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2025/02/0419.4萬/坪858 萬44.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳3衛
- 2021/12/2914.0萬/坪620 萬44.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/2115.1萬/坪670 萬44.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・4房3廳3衛含租約
- 2020/10/039.7萬/坪430 萬44.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2020/09/0820.6萬/坪2,080 萬100.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年
- 2018/04/1310.4萬/坪460 萬44.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・5房2廳2衛
- 2017/07/0311.7萬/坪510 萬43.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2015/03/019.3萬/坪410 萬44.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・5房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 高雄市三民區大裕路171號 | 19.4 | 858 | 44.3 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/29 | 高雄市三民區大裕路171號 | 14.0 | 620 | 44.3 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/21 | 高雄市三民區大裕路171號 | 15.1 | 670 | 44.3 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 4房3廳3衛 | — | 含租約 |
| 2020/10/03 | 高雄市三民區大裕路171號 | 9.7 | 430 | 44.3 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/08 | 高雄市三民區大裕路171號 | 20.6 | 2,080 | 100.8 | 1/7F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2018/04/13 | 高雄市三民區大福街40巷42號 | 10.4 | 460 | 44.3 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/03 | 高雄市三民區大裕路171號 | 11.7 | 510 | 43.8 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/01 | 高雄市三民區大福街40巷42號 | 9.3 | 410 | 44.3 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 5房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+38.4%
中位年化報酬
+11.0%
近三年賣出 +11.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大裕路171號 | 2025/02/04 | 19.4 | 3.1 年 | +38.4% | ||
| 大裕路171號 | 2021/11/21 | 15.1 | 1.1 年 | +55.8% | ||
| 大福街40巷42號 | 2018/04/13 | 10.4 | 3.1 年 | +12.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07/10 | 高雄市三民區大裕路171號 | 40,000 | 397 | 100.8 | 1/7F | 店面 |