高雄市 › 三民區

高雄市三民區大豐一路111-4號

高雄市三民區大豐一路111-4號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.8–21.2 萬/坪・2012/09～2025/01・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/28
高雄市三民區大豐一路111-6號
21.2萬/坪
980 萬
46.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/11
高雄市三民區大豐一路111-3號
18.9萬/坪
815 萬
43.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/05/27
高雄市三民區大豐一路111-3號
20.2萬/坪
888 萬
44.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/11/13
高雄市三民區大豐一路111-5號
17.2萬/坪
850 萬
49.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含裝潢
2022/09/20
高雄市三民區大豐一路111-6號
17.6萬/坪
872 萬
49.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含裝潢
2021/08/24
高雄市三民區大豐一路111-3號
16.8萬/坪
625 萬
37.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/28
高雄市三民區大豐一路111-5號
13.0萬/坪
490 萬
37.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/03/27
高雄市三民區大豐一路111-4號
12.8萬/坪
628 萬
49.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2020/08/19
高雄市三民區大豐一路111-4號
11.2萬/坪
480 萬
43.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/02/12
高雄市三民區大豐一路111-5號
11.8萬/坪
580 萬
49.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2019/07/29
高雄市三民區大豐一路111-4號
11.9萬/坪
510 萬
43.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/02/22
高雄市三民區大豐一路111-6號
10.1萬/坪
500 萬
49.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2018/08/20
高雄市三民區大豐一路111-4號
11.8萬/坪
580 萬
49.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2017/08/21
高雄市三民區大豐一路111-4號
11.8萬/坪
580 萬
49.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2017/05/08
高雄市三民區大豐一路111-4號
10.8萬/坪
465 萬
43.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/28	高雄市三民區大豐一路111-6號	21.2	980	46.2	10/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/11	高雄市三民區大豐一路111-3號	18.9	815	43.1	2/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2023/05/27	高雄市三民區大豐一路111-3號	20.2	888	44.0	11/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/11/13	高雄市三民區大豐一路111-5號	17.2	850	49.3	4/12F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2022/09/20	高雄市三民區大豐一路111-6號	17.6	872	49.4	2/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2021/08/24	高雄市三民區大豐一路111-3號	16.8	625	37.1	9/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/28	高雄市三民區大豐一路111-5號	13.0	490	37.7	11/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/03/27	高雄市三民區大豐一路111-4號	12.8	628	49.0	6/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2020/08/19	高雄市三民區大豐一路111-4號	11.2	480	43.0	8/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2020/02/12	高雄市三民區大豐一路111-5號	11.8	580	49.3	2/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2019/07/29	高雄市三民區大豐一路111-4號	11.9	510	43.0	2/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2019/02/22	高雄市三民區大豐一路111-6號	10.1	500	49.4	2/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2018/08/20	高雄市三民區大豐一路111-4號	11.8	580	49.0	11/12F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2017/08/21	高雄市三民區大豐一路111-4號	11.8	580	49.0	11/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2017/05/08	高雄市三民區大豐一路111-4號	10.8	465	43.0	4/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+11.8%

中位年化報酬

+4.4%

近三年賣出 —

賠售比例

11%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大豐一路111-6號	2019/02/22	10.1	2022/09/20	17.6	3.6 年	+74.4%
大豐一路111-3號	2013/08/12	11.6	2021/08/24	16.8	8 年	+45.4%
大豐一路111-4號	2014/06/10	10.8	2020/08/19	11.2	6.2 年	+3.7%
大豐一路111-4號	2012/09/10	8.8	2019/07/29	11.9	6.9 年	+34.2%
大豐一路111-6號	2014/03/24	10.1	2019/02/22	10.1	4.9 年	0%
大豐一路111-3號	2014/03/07	11.3	2016/08/29	12.2	2.5 年	+7.1%
大豐一路111-5號	2013/09/04	10.3	2015/02/06	11.6	1.4 年	+11.8%
大豐一路111-4號	2013/09/27	11.1	2014/06/10	10.8	0.7 年	-3.1%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/09/05	高雄市三民區大豐一路111-6號	15,000	304	49.4	3/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2018/07/22	高雄市三民區大豐一路111-4號	15,000	307	49.0	6/12F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 4 棟

高雄市三民區大豐一路111-4號

住宅大樓・12樓・1993 完工・15 筆

高雄市三民區大豐一路111-4號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 32 筆

租賃紀錄最近 2 筆