高雄市 › 三民區

高雄市三民區大豐一路327號

高雄市三民區大豐一路327號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.6–23.3 萬/坪・2012/10～2025/05・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄共 20 筆

2025/05/31
高雄市三民區大豐一路335巷1號
17.5萬/坪
880 萬
50.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/12/22
高雄市三民區大豐一路335巷1號
17.9萬/坪
900 萬
50.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・5房0廳5衛
2024/12/15
高雄市三民區大豐一路327號
17.5萬/坪
790 萬
45.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/02/28
高雄市三民區大豐一路331號
16.7萬/坪
770 萬
46.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/02/23
高雄市三民區大豐一路327號
15.5萬/坪
700 萬
45.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/12/05
高雄市三民區大豐一路335巷1-1號
23.3萬/坪
560 萬
24.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2021/05/12
高雄市三民區大豐一路327號
14.8萬/坪
635 萬
43.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2021/03/08
高雄市三民區大豐一路329號
23.3萬/坪
730 萬
31.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳2衛
2020/07/22
高雄市三民區大豐一路331號
13.0萬/坪
600 萬
46.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2020/05/12
高雄市三民區大豐一路335巷1-1號
10.7萬/坪
320 萬
30.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2019/12/02
高雄市三民區大豐一路331號
10.4萬/坪
480 萬
46.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2017/07/25
高雄市三民區大豐一路327號
11.5萬/坪
520 萬
45.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2015/06/24
高雄市三民區大豐一路327號
8.9萬/坪
400 萬
45.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/12/22
高雄市三民區大豐一路333號
15.6萬/坪
600 萬
38.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年
2014/12/22
高雄市三民區大豐一路331號
17.9萬/坪
650 萬
36.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/31	高雄市三民區大豐一路335巷1號	17.5	880	50.2	4/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2024/12/22	高雄市三民區大豐一路335巷1號	17.9	900	50.2	5/7F	華廈	30年	5房0廳5衛	—
2024/12/15	高雄市三民區大豐一路327號	17.5	790	45.0	3/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2024/02/28	高雄市三民區大豐一路331號	16.7	770	46.1	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/02/23	高雄市三民區大豐一路327號	15.5	700	45.0	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/12/05	高雄市三民區大豐一路335巷1-1號	23.3	560	24.0	1/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2021/05/12	高雄市三民區大豐一路327號	14.8	635	43.0	5/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2021/03/08	高雄市三民區大豐一路329號	23.3	730	31.3	1/7F	華廈	26年	2房1廳2衛	—
2020/07/22	高雄市三民區大豐一路331號	13.0	600	46.1	3/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2020/05/12	高雄市三民區大豐一路335巷1-1號	10.7	320	30.0	3/7F	華廈	25年	2房2廳2衛	—
2019/12/02	高雄市三民區大豐一路331號	10.4	480	46.1	3/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2017/07/25	高雄市三民區大豐一路327號	11.5	520	45.0	6/7F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2015/06/24	高雄市三民區大豐一路327號	8.9	400	45.0	7/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/12/22	高雄市三民區大豐一路333號	15.6	600	38.5	1/7F	華廈	20年	—	—
2014/12/22	高雄市三民區大豐一路331號	17.9	650	36.3	1/7F	華廈	20年	—	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

7.7 年

中位總報酬

+75.0%

中位年化報酬

+7.6%

近三年賣出 +6.9%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大豐一路327號	2012/10/16	7.8	2024/12/15	17.5	12.2 年	+125.7%
大豐一路327號	2015/06/24	8.9	2023/02/23	15.5	7.7 年	+75%
大豐一路331號	2019/12/02	10.4	2020/07/22	13.0	0.6 年	+25%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/10/31	高雄市三民區大豐一路329號	20,000	638	31.3	—	華廈	2房2廳2衛
2015/09/01	高雄市三民區大豐一路331號	10,500	344	30.6	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含裝潢含管理費