高雄市三民區大豐一路348號
高雄市三民區大豐一路348號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・12 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 737 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.9–27.5 萬/坪・2013/04～2025/09・歷年共 38 筆買賣買賣成交紀錄 共 38 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/09/2024.0萬/坪890 萬37.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/09/1124.6萬/坪940 萬38.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年含增建
- 2025/07/0921.9萬/坪850 萬38.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2025/05/3120.6萬/坪700 萬34.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/09/2027.5萬/坪1,150 萬41.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・5房3廳3衛
- 2024/06/2321.3萬/坪875 萬41.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2024/06/1522.6萬/坪815 萬36.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2520.0萬/坪670 萬33.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/01/1416.8萬/坪650 萬38.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2023/01/1220.5萬/坪699 萬34.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/05/2220.1萬/坪777 萬38.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0716.6萬/坪536 萬32.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2020/07/3020.3萬/坪738 萬36.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/06/2114.9萬/坪620 萬41.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/05/2212.0萬/坪880 萬73.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 高雄市三民區大豐一路348號 | 24.0 | 890 | 37.1 | 1/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/11 | 高雄市三民區大豐一路350號 | 24.6 | 940 | 38.3 | 1/8F | 華廈 | 31年 | — | — | 含增建 |
| 2025/07/09 | 高雄市三民區大豐一路342巷5弄3號 | 21.9 | 850 | 38.8 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/31 | 高雄市三民區大豐一路342巷1號 | 20.6 | 700 | 34.0 | 4/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/20 | 高雄市三民區大豐一路342巷1號 | 27.5 | 1,150 | 41.9 | 1/8F | 華廈 | 30年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2024/06/23 | 高雄市三民區大豐一路342巷5弄7號 | 21.3 | 875 | 41.0 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/06/15 | 高雄市三民區大豐一路348號 | 22.6 | 815 | 36.0 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/25 | 高雄市三民區大豐一路352號 | 20.0 | 670 | 33.5 | 3/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/14 | 高雄市三民區大豐一路342巷5弄3號 | 16.8 | 650 | 38.8 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/12 | 高雄市三民區大豐一路342巷1號 | 20.5 | 699 | 34.0 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/22 | 高雄市三民區大豐一路346號 | 20.1 | 777 | 38.7 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/07 | 高雄市三民區大豐一路348號 | 16.6 | 536 | 32.3 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/07/30 | 高雄市三民區明誠一路155號 | 20.3 | 738 | 36.4 | 1/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/21 | 高雄市三民區大豐一路342巷3號 | 14.9 | 620 | 41.6 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/22 | 高雄市三民區大豐一路348號 | 12.0 | 880 | 73.3 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 2房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+12.9%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +11.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大豐一路342巷5弄3號 | 2025/07/09 | 21.9 | 2.5 年 | +30.8% | ||
| 大豐一路342巷3號 | 2019/06/21 | 14.9 | 3.2 年 | +30.5% | ||
| 大豐一路342巷5弄5號 | 2017/09/30 | 7.9 | 1.3 年 | 0% | ||
| 大豐一路342巷3號 | 2017/05/15 | 13.2 | 2.3 年 | +12.5% | ||
| 大豐一路348號 | 2017/03/22 | 12.7 | 2.9 年 | +7.9% | ||
| 大豐一路342巷5弄3號 | 2016/03/04 | 12.5 | 2.4 年 | +13.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 高雄市三民區明誠一路159號 | 26,000 | 737 | 35.2 | — | 華廈 | ||
| 2024/01/31 | 高雄市三民區明誠一路159號 | 21,000 | 595 | 35.2 | — | 華廈 | ||
| 2021/06/16 | 高雄市三民區明誠一路159號 | 22,155 | 628 | 35.2 | — | 華廈 |
各棟 12 棟
高雄市三民區大豐一路348號
華廈・8樓・1994 完工・8 筆交易（含租賃）
高雄市三民區大豐一路342巷5弄3號
華廈・8樓・1994 完工・6 筆交易（含租賃）
高雄市三民區大豐一路342巷1號
華廈・8樓・1994 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市三民區大豐一路342巷3號
華廈・8樓・1994 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市三民區明誠一路159號
華廈・8樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市三民區大豐一路352號
店面・8樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市三民區大豐一路342巷5弄5號
華廈・8樓・1994 完工・3 筆交易（含租賃）
高雄市三民區大豐一路346號
華廈・8樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市三民區大豐一路342號
華廈・8樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市三民區大豐一路350號
華廈・8樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市三民區明誠一路155號
華廈・8樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）
高雄市三民區大豐一路342巷5弄7號
華廈・8樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）