近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.3–18.3 萬/坪・2012/08～2024/08・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 32 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆
- 2024/08/2114.8萬/坪768 萬52.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2024/06/0518.3萬/坪825 萬45.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2024/05/0517.7萬/坪985 萬55.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房1廳4衛含增建含裝潢
- 2024/01/1215.2萬/坪690 萬45.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0214.7萬/坪670 萬45.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2022/04/2714.4萬/坪412 萬28.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2022/04/1814.3萬/坪580 萬40.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2915.7萬/坪635 萬40.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2021/07/2014.7萬/坪735 萬50.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/07/0714.5萬/坪710 萬49.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2020/10/1612.7萬/坪625 萬49.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛升降機械 70萬
- 2020/04/1811.2萬/坪455 萬40.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2019/06/2113.7萬/坪713 萬52.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2019/01/0410.4萬/坪578 萬55.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房1廳4衛升降平面 85萬
- 2018/12/2812.4萬/坪680 萬55.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 高雄市三民區大豐二路381號 | 14.8 | 768 | 52.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/05 | 高雄市三民區大豐二路385號 | 18.3 | 825 | 45.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/05/05 | 高雄市三民區大豐二路381號 | 17.7 | 985 | 55.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 34年 | 4房1廳4衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/01/12 | 高雄市三民區大豐二路385號 | 15.2 | 690 | 45.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/02 | 高雄市三民區大豐二路385號 | 14.7 | 670 | 45.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/27 | 高雄市三民區大豐二路379巷2號 | 14.4 | 412 | 28.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/18 | 高雄市三民區大豐二路379巷2號 | 14.3 | 580 | 40.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/29 | 高雄市三民區大豐二路379巷2號 | 15.7 | 635 | 40.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/20 | 高雄市三民區大豐二路379巷2號 | 14.7 | 735 | 50.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/07 | 高雄市三民區大豐二路385號 | 14.5 | 710 | 49.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/10/16 | 高雄市三民區大豐二路385號 | 12.7 | 625 | 49.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2020/04/18 | 高雄市三民區大豐二路379巷2號 | 11.2 | 455 | 40.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/21 | 高雄市三民區大豐二路381號 | 13.7 | 713 | 52.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/01/04 | 高雄市三民區大豐二路381號 | 10.4 | 578 | 55.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房1廳4衛 | 升降平面 85萬 | |
| 2018/12/28 | 高雄市三民區大豐二路381號 | 12.4 | 680 | 55.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+19.3%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +10.5%
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大豐二路381號 | 2024/05/05 | 17.7 | 5.3 年 | +70.6% | ||
| 大豐二路379巷2號 | 2021/09/29 | 15.7 | 4.1 年 | +5.8% | ||
| 大豐二路385號 | 2021/07/07 | 14.5 | 0.7 年 | +13.6% | ||
| 大豐二路381號 | 2019/01/04 | 10.4 | 0.7 年 | +25.5% | ||
| 大豐二路381號 | 2018/12/28 | 12.4 | 3.1 年 | +28.3% | ||
| 大豐二路385號 | 2018/12/04 | 12.6 | 0.6 年 | +52% | ||
| 大豐二路379巷2號 | 2018/07/01 | 10.9 | 5.3 年 | -15.4% | ||
| 大豐二路381號 | 2018/04/11 | 8.3 | 5.4 年 | -22% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07/20 | 高雄市三民區大豐二路385號 | 23,000 | 469 | 49.1 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2016/02/25 | 高雄市三民區大豐二路379巷2號 | 30,000 | 387 | 77.3 | 1/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/12/19 | 高雄市三民區大豐二路379巷2號 | 15,500 | 383 | 40.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 含裝潢 |