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高雄市三民區寶興路122-2號

高雄市三民區寶興路122-2號・住宅大樓・11 樓・屋齡 23 年・9 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

22.7萬/坪

-19.8%vs 三民區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 22.7 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.9–24.4 萬/坪・2013/04～2026/01・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/31
高雄市三民區寶興路122-8號
22.5萬/坪
808 萬
26.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
2026/01/04
高雄市三民區寶興路122-5號
22.9萬/坪
1,618 萬
51.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 440萬）含增建
2023/09/11
高雄市三民區寶興路122-2號
23.2萬/坪
825 萬
26.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2020/03/21
高雄市三民區寶興路122-3號
15.4萬/坪
750 萬
34.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建含裝潢
2020/03/18
高雄市三民區寶興路122-2號
13.8萬/坪
580 萬
26.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2019/11/05
高雄市三民區寶興路122-8號
13.0萬/坪
560 萬
26.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2019/05/07
高雄市三民區寶興路122-5號
9.9萬/坪
950 萬
51.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 440萬）
2018/08/01
高雄市三民區寶興路122-9號
15.9萬/坪
360 萬
22.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2018/06/25
高雄市三民區寶興路122-8號
12.2萬/坪
538 萬
26.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/09/29
高雄市三民區寶興路122-3號
13.9萬/坪
700 萬
34.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/03/01
高雄市三民區寶興路122-1號
15.4萬/坪
350 萬
22.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2014/06/03
高雄市三民區寶興路122-3號
12.9萬/坪
666 萬
34.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2013/06/05
高雄市三民區寶興路122-6號
14.0萬/坪
1,080 萬
51.4 坪・7/11F・華廈・屋齡 10 年・5房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 360萬）
2013/05/08
高雄市三民區大豐二路96號
24.4萬/坪
1,220 萬
50.1 坪・1/11F・店面・屋齡 9 年・0房3廳1衛
2013/04/24
高雄市三民區寶興路122-3號
12.5萬/坪
530 萬
42.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/31	高雄市三民區寶興路122-8號	22.5	808	26.1	10/11F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含增建
2026/01/04	高雄市三民區寶興路122-5號	22.9	1,618	51.4	7/11F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 440萬）	含增建
2023/09/11	高雄市三民區寶興路122-2號	23.2	825	26.1	10/11F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2020/03/21	高雄市三民區寶興路122-3號	15.4	750	34.5	9/11F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含增建含裝潢
2020/03/18	高雄市三民區寶興路122-2號	13.8	580	26.1	5/11F	住宅大樓	16年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2019/11/05	高雄市三民區寶興路122-8號	13.0	560	26.1	8/11F	住宅大樓	16年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2019/05/07	高雄市三民區寶興路122-5號	9.9	950	51.4	7/11F	住宅大樓	15年	5房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 440萬）
2018/08/01	高雄市三民區寶興路122-9號	15.9	360	22.7	8/11F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2018/06/25	高雄市三民區寶興路122-8號	12.2	538	26.1	6/11F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/09/29	高雄市三民區寶興路122-3號	13.9	700	34.5	6/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/03/01	高雄市三民區寶興路122-1號	15.4	350	22.7	5/11F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2014/06/03	高雄市三民區寶興路122-3號	12.9	666	34.5	5/11F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2013/06/05	高雄市三民區寶興路122-6號	14.0	1,080	51.4	7/11F	華廈	10年	5房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 360萬）
2013/05/08	高雄市三民區大豐二路96號	24.4	1,220	50.1	1/11F	店面	9年	0房3廳1衛	—
2013/04/24	高雄市三民區寶興路122-3號	12.5	530	42.4	10/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/04	高雄市三民區大豐二路96號	30,000	598	50.1	—	店面	2房3廳2衛	含裝潢
2024/05/20	高雄市三民區寶興路122-2號	13,000	499	26.1	5/11F	住宅大樓	2房2廳1衛
2023/11/27	高雄市三民區寶興路122-2號	15,000	575	26.1	10/11F	住宅大樓	2房2廳1衛
2015/07/17	高雄市三民區大豐二路90號	18,000	341	53.0	1/11F	住宅大樓	1房1廳1衛