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高雄市三民區大順二路725-6號

高雄市三民區大順二路725-6號・住宅大樓・15 樓・屋齡 32 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 502 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 7.7–29.0 萬/坪・2013/10～2025/07・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 31 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/17
高雄市三民區大順二路725-2號
20.1萬/坪
940 萬
46.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2025/04/14
高雄市三民區大順二路725-4號
19.6萬/坪
960 萬
48.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/12
高雄市三民區大順二路725-6號
21.8萬/坪
595 萬
27.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2025/01/01
高雄市三民區大順二路729號
22.0萬/坪
1,180 萬
53.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/12/09
高雄市三民區大順二路725-1號
29.0萬/坪
988 萬
34.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/26
高雄市三民區大順二路725-3號
25.6萬/坪
1,200 萬
46.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/10
高雄市三民區大順二路725-1號
19.8萬/坪
672 萬
34.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/01/17
高雄市三民區大順二路725-4號
17.4萬/坪
888 萬
38.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
2022/08/10
高雄市三民區大順二路725-4號
16.9萬/坪
870 萬
38.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/10/10
高雄市三民區大順二路729號
20.4萬/坪
1,120 萬
54.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/06/12
高雄市三民區大順二路725-5號
13.6萬/坪
510 萬
37.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/04/17
高雄市三民區大順二路729號
13.5萬/坪
739 萬
54.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/04/05
高雄市三民區大順二路725-6號
13.3萬/坪
360 萬
27.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2020/02/13
高雄市三民區大順二路725-4號
12.5萬/坪
475 萬
38.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/09/19
高雄市三民區大順二路725-3號
13.5萬/坪
490 萬
36.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/17	高雄市三民區大順二路725-2號	20.1	940	46.7	11/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2025/04/14	高雄市三民區大順二路725-4號	19.6	960	48.9	15/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/12	高雄市三民區大順二路725-6號	21.8	595	27.3	11/15F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—
2025/01/01	高雄市三民區大順二路729號	22.0	1,180	53.6	9/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/12/09	高雄市三民區大順二路725-1號	29.0	988	34.0	3/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/26	高雄市三民區大順二路725-3號	25.6	1,200	46.8	15/15F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/10	高雄市三民區大順二路725-1號	19.8	672	34.0	3/15F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/01/17	高雄市三民區大順二路725-4號	17.4	888	38.4	11/15F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含增建
2022/08/10	高雄市三民區大順二路725-4號	16.9	870	38.4	9/15F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/10/10	高雄市三民區大順二路729號	20.4	1,120	54.9	10/15F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2021/06/12	高雄市三民區大順二路725-5號	13.6	510	37.5	15/15F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/04/17	高雄市三民區大順二路729號	13.5	739	54.9	10/15F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2020/04/05	高雄市三民區大順二路725-6號	13.3	360	27.0	6/15F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—
2020/02/13	高雄市三民區大順二路725-4號	12.5	475	38.0	14/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2019/09/19	高雄市三民區大順二路725-3號	13.5	490	36.2	10/15F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/25	高雄市三民區大順二路725-5號	18,000	380	47.2	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/01/28	高雄市三民區大順二路725-2號	18,000	502	35.8	8/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/10/25	高雄市三民區大順二路725-1號	19,500	579	33.7	15/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/09/07	高雄市三民區大順二路725-3號	26,000	559	46.4	15/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/07/13	高雄市三民區大順二路725-5號	18,000	380	47.2	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/06/18	高雄市三民區大順二路725-5號	18,000	380	47.2	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/04/03	高雄市三民區大順二路725-6號	15,000	555	27.1	15/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2021/01/25	高雄市三民區大順二路725-5號	14,000	377	37.1	10/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費