近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 17.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 559 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.2–21.0 萬/坪・2012/08～2024/06・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 共 28 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/06/0917.6萬/坪702 萬39.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/01/1921.0萬/坪770 萬36.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/10/158.5萬/坪110 萬12.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/08/1113.6萬/坪500 萬36.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2023/07/0212.3萬/坪450 萬36.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳1衛含裝潢
- 2023/05/318.5萬/坪110 萬12.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2022/04/1615.0萬/坪330 萬22.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房2廳1衛含裝潢
- 2021/12/2115.4萬/坪580 萬37.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1412.2萬/坪460 萬37.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/05/2115.2萬/坪197 萬12.9 坪・5/12F・套房・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2019/07/2611.7萬/坪440 萬37.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/07/0314.3萬/坪250 萬17.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2018/10/0512.4萬/坪160 萬12.9 坪・5/12F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2018/04/1610.4萬/坪380 萬36.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/10/2211.6萬/坪255 萬22.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 高雄市三民區大順二路973號 | 17.6 | 702 | 39.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/01/19 | 高雄市三民區大順二路973號 | 21.0 | 770 | 36.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/10/15 | 高雄市三民區大順二路973號 | 8.5 | 110 | 12.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/11 | 高雄市三民區大順二路973號 | 13.6 | 500 | 36.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/02 | 高雄市三民區大順二路973號 | 12.3 | 450 | 36.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/05/31 | 高雄市三民區大順二路973號 | 8.5 | 110 | 12.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/16 | 高雄市三民區大順二路973號 | 15.0 | 330 | 22.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/12/21 | 高雄市三民區大順二路973號 | 15.4 | 580 | 37.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/14 | 高雄市三民區大順二路973號 | 12.2 | 460 | 37.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/21 | 高雄市三民區大順二路973號 | 15.2 | 197 | 12.9 | 5/12F | 套房 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/07/26 | 高雄市三民區大順二路973號 | 11.7 | 440 | 37.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/03 | 高雄市三民區大順二路973號 | 14.3 | 250 | 17.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/05 | 高雄市三民區大順二路973號 | 12.4 | 160 | 12.9 | 5/12F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/16 | 高雄市三民區大順二路973號 | 10.4 | 380 | 36.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/22 | 高雄市三民區大順二路973號 | 11.6 | 255 | 22.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+26.3%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大順二路973號 | 2023/07/02 | 12.3 | 5.2 年 | +18.4% | ||
| 大順二路973號 | 2023/05/31 | 8.5 | 10.1 年 | +6% | ||
| 大順二路973號 | 2022/04/16 | 15.0 | 4.5 年 | +29.4% | ||
| 大順二路973號 | 2021/12/21 | 15.4 | 2.4 年 | +31.8% | ||
| 大順二路973號 | 2020/05/21 | 15.2 | 1.6 年 | +23.1% | ||
| 大順二路973號 | 2018/10/05 | 12.4 | 1.5 年 | 0% | ||
| 大順二路973號 | 2018/04/16 | 10.4 | 5.7 年 | +31% | ||
| 大順二路973號 | 2017/04/06 | 12.4 | 3.7 年 | +100% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 高雄市三民區大順二路973號 | 10,000 | 559 | 17.9 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/25 | 高雄市三民區大順二路973號 | 16,000 | 542 | 29.4 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/08 | 高雄市三民區大順二路973號 | 13,000 | 741 | 17.5 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/28 | 高雄市三民區大順二路973號 | 16,000 | 542 | 29.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/09/02 | 高雄市三民區大順二路973號 | 15,000 | 509 | 29.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/02/14 | 高雄市三民區大順二路973號 | 10,000 | 572 | 17.5 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/08/24 | 高雄市三民區大順二路973號 | 16,000 | 542 | 29.4 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/01/18 | 高雄市三民區大順二路973號 | 10,000 | 572 | 17.5 | — | 住宅大樓 | ||
| 2012/11/10 | 高雄市三民區大順二路973號 | 9,000 | 506 | 17.9 | 5/12F | 住宅大樓 |