高雄市三民區延吉街63巷7弄1號

高雄市三民區延吉街63巷7弄1號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 16.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.7–25.1 萬/坪・2013/03～2024/07・歷年共 11 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/03	高雄市三民區延吉街63巷9-1號	16.2	428	26.4	5/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含裝潢
2022/04/22	高雄市三民區延吉街63巷7弄1號	16.3	430	26.4	5/5F	公寓	39年	2房2廳2衛	—	含租約
2021/11/07	高雄市三民區延吉街63巷7弄3號	16.6	450	27.1	5/5F	公寓	39年	3房3廳3衛	—	含裝潢
2021/05/16	高雄市三民區延吉街63巷7弄1號	7.6	200	26.4	5/5F	公寓	38年	2房2廳1衛	—
2020/11/10	高雄市三民區延吉街63巷7弄3號	8.8	240	27.1	5/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/11/15	高雄市三民區延吉街63巷9-1號	9.7	256	26.4	5/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2019/07/17	高雄市三民區延吉街63巷7弄4號	20.3	500	24.7	1/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2017/11/16	高雄市三民區延吉街63巷7弄4號	9.2	250	27.1	3/5F	公寓	35年	—	—
2017/10/13	高雄市三民區延吉街63巷5號	25.1	608	24.2	1/5F	公寓	35年	2房2廳1衛	—
2014/08/08	高雄市三民區延吉街63巷5號	10.2	230	22.6	5/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2013/03/19	高雄市三民區延吉街63巷9-1號	5.7	150	26.4	5/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+79.1%

中位年化報酬

+50.1%

近三年賣出 +11.7%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2013/08/22	高雄市三民區延吉街63巷7弄1號	8,000	334	24.0	1/5F	公寓	3房1廳2衛
2012/08/06	高雄市三民區延吉街63巷7弄1號	8,000	334	24.0	1F	公寓	2房2廳2衛