高雄市三民區應安街14號
高雄市三民區應安街14號・住宅大樓・14 樓・屋齡 32 年・7 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 539 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.6–27.9 萬/坪・2012/09～2025/06・歷年共 63 筆買賣買賣成交紀錄 共 63 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/06/22褒揚街347號26.1萬/坪628 萬・24.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房2廳1衛
- 2025/03/08應安街10-1號20.1萬/坪550 萬・27.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2024/04/28應安街10-1號27.9萬/坪640 萬・22.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2024/03/22褒揚街347號23.9萬/坪580 萬・24.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2024/02/06應安街12號24.5萬/坪550 萬・22.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2024/01/04應安街14號17.0萬/坪910 萬・53.4 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2023/12/28應安街12號17.8萬/坪400 萬・22.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2023/11/27應安街10號26.2萬/坪585 萬・22.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/11/17應安街14號21.8萬/坪330 萬・15.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房2廳1衛
- 2023/07/11應安街10-1號24.5萬/坪553 萬・22.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/06/28應安街14號21.6萬/坪658 萬・30.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/06/20褒揚街339號20.0萬/坪722 萬・36.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/04/24應安街10號22.4萬/坪495 萬・22.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2023/01/13應安街10-1號24.3萬/坪550 萬・22.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2022/10/13應安街10號19.7萬/坪440 萬・22.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 高雄市三民區褒揚街347號 | 26.1 | 628 | 24.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 31年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/08 | 高雄市三民區應安街10-1號 | 20.1 | 550 | 27.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/28 | 高雄市三民區應安街10-1號 | 27.9 | 640 | 22.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/22 | 高雄市三民區褒揚街347號 | 23.9 | 580 | 24.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/02/06 | 高雄市三民區應安街12號 | 24.5 | 550 | 22.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/01/04 | 高雄市三民區應安街14號 | 17.0 | 910 | 53.4 | 1/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/12/28 | 高雄市三民區應安街12號 | 17.8 | 400 | 22.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/27 | 高雄市三民區應安街10號 | 26.2 | 585 | 22.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/17 | 高雄市三民區應安街14號 | 21.8 | 330 | 15.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 29年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/11 | 高雄市三民區應安街10-1號 | 24.5 | 553 | 22.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/28 | 高雄市三民區應安街14號 | 21.6 | 658 | 30.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/20 | 高雄市三民區褒揚街339號 | 20.0 | 722 | 36.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/24 | 高雄市三民區應安街10號 | 22.4 | 495 | 22.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/13 | 高雄市三民區應安街10-1號 | 24.3 | 550 | 22.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/10/13 | 高雄市三民區應安街10號 | 19.7 | 440 | 22.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 4 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+37.1%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 褒揚街347號 2025/06/22 賣出 | 26.1 | 4 年 | +47.8% | |||
| 應安街10-1號 2025/03/08 賣出 | 20.1 | 11.9 年 | +89.7% | |||
| 應安街12號 2024/02/06 賣出 | 24.5 | 9.9 年 | +45.7% | |||
| 應安街10號 2023/11/27 賣出 | 26.2 | 1.1 年 | +33.0% | |||
| 應安街14號 2023/06/28 賣出 | 21.6 | 6.1 年 | +67.4% | |||
| 應安街10-1號 2023/01/13 賣出 | 24.3 | 3.2 年 | +71.9% | |||
| 應安街14號 2022/08/26 賣出 | 17.8 | 6.4 年 | +38.5% | |||
| 褒揚街347號 2021/04/16 賣出 | 15.4 | 6.4 年 | +19.4% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 15.2 坪・8/14F 續租 | 高雄市三民區應安街14號 | 5,000 | 331 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2025/10/19 26.5 坪・11/14F 含管理費 | 高雄市三民區應安街10號 | 19,800 | 747 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2025/08/25 22.9 坪・10/14F | 高雄市三民區應安街10-1號 | 15,900 | 694 | 住宅大樓 | ||||
| 2025/08/03 15.2 坪・8/14F | 高雄市三民區應安街14號 | 5,000 | 331 | 住宅大樓 | ||||
| 2025/05/27 22.3 坪・11/14F 續租 | 高雄市三民區應安街10號 | 15,000 | 671 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2024/11/08 22.9 坪・10/14F | 高雄市三民區應安街10-1號 | 15,900 | 694 | 住宅大樓 | ||||
| 2024/05/23 22.3 坪・11/14F | 高雄市三民區應安街10號 | 15,000 | 671 | 住宅大樓 | ||||
| 2023/03/11 15.1 坪・— | 高雄市三民區應安街14號 | 12,000 | 793 | 住宅大樓 | ||||
| 2022/08/16 53.4 坪・— | 高雄市三民區應安街14號 | 20,000 | 374 | 住宅大樓 | ||||
| 2020/11/13 22.3 坪・4/14F 含管理費 | 高雄市三民區應安街10號 | 8,600 | 387 | 住宅大樓 | 含管理費 |
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