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高雄市三民區應安街82號

高雄市三民區應安街82號・住宅大樓・13 樓・屋齡 19 年・9 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 26.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.3–27.7 萬/坪・2013/01～2024/02・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄共 24 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/02/24
高雄市三民區應安街90號
27.7萬/坪
660 萬
23.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
含裝潢
2023/10/30
高雄市三民區應安街98號
24.9萬/坪
1,088 萬
38.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2022/05/27
高雄市三民區應安街86號
19.4萬/坪
410 萬
21.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
2021/10/27
高雄市三民區應安街90號
16.1萬/坪
520 萬
23.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）含裝潢
2021/10/17
高雄市三民區應安街96號
19.8萬/坪
900 萬
37.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬
2021/04/05
高雄市三民區應安街90號
19.7萬/坪
470 萬
23.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2021/03/19
高雄市三民區應安街90號
16.8萬/坪
535 萬
23.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2020/10/09
高雄市三民區應安街86號
19.0萬/坪
400 萬
21.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2019/12/02
高雄市三民區應安街82號
17.0萬/坪
368 萬
21.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2019/10/03
高雄市三民區應安街90號
16.6萬/坪
396 萬
23.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2019/06/25
高雄市三民區應安街82號
12.7萬/坪
410 萬
21.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2019/01/13
高雄市三民區應安街90號
15.7萬/坪
360 萬
23.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
2018/02/24
高雄市三民區應安街82號
13.0萬/坪
280 萬
21.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
2017/06/20
高雄市三民區應安街88號
15.9萬/坪
600 萬
37.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2016/08/01
高雄市三民區應安街98號
14.3萬/坪
532 萬
37.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/24	高雄市三民區應安街90號	27.7	660	23.9	4/13F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2023/10/30	高雄市三民區應安街98號	24.9	1,088	38.3	10/13F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2022/05/27	高雄市三民區應安街86號	19.4	410	21.1	11/13F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	—
2021/10/27	高雄市三民區應安街90號	16.1	520	23.9	10/13F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）	含裝潢
2021/10/17	高雄市三民區應安街96號	19.8	900	37.9	6/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬
2021/04/05	高雄市三民區應安街90號	19.7	470	23.9	4/13F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—
2021/03/19	高雄市三民區應安街90號	16.8	535	23.9	6/13F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2020/10/09	高雄市三民區應安街86號	19.0	400	21.1	12/13F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—
2019/12/02	高雄市三民區應安街82號	17.0	368	21.6	10/13F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2019/10/03	高雄市三民區應安街90號	16.6	396	23.9	9/13F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2019/06/25	高雄市三民區應安街82號	12.7	410	21.6	3/13F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2019/01/13	高雄市三民區應安街90號	15.7	360	23.0	12/13F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	—
2018/02/24	高雄市三民區應安街82號	13.0	280	21.6	7/13F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	—
2017/06/20	高雄市三民區應安街88號	15.9	600	37.8	4/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2016/08/01	高雄市三民區應安街98號	14.3	532	37.1	4/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+14.5%

中位年化報酬

+6.3%

近三年賣出 +12.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
應安街90號	2021/04/05	19.7	2024/02/24	27.7	2.9 年	+40.4%
應安街82號	2013/10/21	16.5	2019/06/25	17.8	5.7 年	+7.9%
應安街92號	2013/01/21	13.8	2015/04/18	15.8	2.2 年	+14.5%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/23	高雄市三民區應安街98號	19,500	506	38.5	2/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/29	高雄市三民區應安街98號	19,500	506	38.5	2/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/05/15	高雄市三民區應安街96號	18,000	456	37.9	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/06/12	高雄市三民區應安街90號	18,000	754	23.9	4/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2024/05/21	高雄市三民區應安街96號	18,000	456	37.9	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/10/11	高雄市三民區應安街96號	28,000	595	47.0	13/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/03/01	高雄市三民區應安街82號	14,500	671	21.6	10/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2022/09/01	高雄市三民區應安街82號	18,000	787	22.9	11/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2022/05/18	高雄市三民區應安街100號	31,000	671	46.1	—	住宅大樓	2房1廳2衛
2020/09/01	高雄市三民區應安街82號	8,500	370	22.9	11/13F	住宅大樓	2房2廳1衛