近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.9–20.7 萬/坪・2013/11～2025/05・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2025/05/1620.1萬/坪585 萬29.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/12/0720.7萬/坪860 萬41.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2019/10/0810.7萬/坪390 萬36.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/12/0516.0萬/坪545 萬34.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/05/0914.6萬/坪423 萬29.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/09/074.9萬/坪154 萬31.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/03/1812.4萬/坪480 萬38.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/12/1614.0萬/坪406 萬29.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/07/0912.1萬/坪468 萬38.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/02/1413.6萬/坪565 萬41.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2014/12/2715.4萬/坪527 萬34.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/07/0111.2萬/坪450 萬40.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2013/11/059.0萬/坪375 萬41.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 高雄市三民區昌裕街31巷30號 | 20.1 | 585 | 29.1 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/07 | 高雄市三民區昌裕街31巷30號 | 20.7 | 860 | 41.5 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/08 | 高雄市三民區昌裕街31巷30號 | 10.7 | 390 | 36.4 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/05 | 高雄市三民區昌裕街31巷30號 | 16.0 | 545 | 34.2 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/09 | 高雄市三民區昌裕街31巷30號 | 14.6 | 423 | 29.1 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/07 | 高雄市三民區昌裕街31巷26號 | 4.9 | 154 | 31.8 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/18 | 高雄市三民區昌裕街31巷30號 | 12.4 | 480 | 38.6 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/16 | 高雄市三民區昌裕街31巷30號 | 14.0 | 406 | 29.1 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/09 | 高雄市三民區昌裕街31巷30號 | 12.1 | 468 | 38.6 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/14 | 高雄市三民區昌裕街31巷30號 | 13.6 | 565 | 41.5 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/27 | 高雄市三民區昌裕街31巷30號 | 15.4 | 527 | 34.2 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/01 | 高雄市三民區昌裕街31巷26號 | 11.2 | 450 | 40.3 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/05 | 高雄市三民區昌裕街31巷30號 | 9.0 | 375 | 41.5 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+38.3%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌裕街31巷30號 | 2025/05/16 | 20.1 | 7 年 | +38.3% | ||
| 昌裕街31巷30號 | 2024/12/07 | 20.7 | 9.8 年 | +52.2% | ||
| 昌裕街31巷30號 | 2018/05/09 | 14.6 | 1.4 年 | +4.2% | ||
| 昌裕街31巷30號 | 2017/03/18 | 12.4 | 1.7 年 | +2.6% | ||
| 昌裕街31巷30號 | 2015/02/14 | 13.6 | 1.3 年 | +50.7% |