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高雄市三民區正忠路313號

高雄市三民區正忠路313號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 397 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.7–21.8 萬/坪・2013/01～2023/06・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/06/14
高雄市三民區正忠路313號
17.7萬/坪
800 萬
45.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2022/12/15
高雄市三民區正忠路313號
15.3萬/坪
600 萬
39.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2022/04/16
高雄市三民區春陽街242-1號
14.4萬/坪
460 萬
32.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2021/12/08
高雄市三民區春陽街246號
21.8萬/坪
825 萬
37.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳3衛
含增建
2021/03/01
高雄市三民區春陽街246號
21.1萬/坪
800 萬
37.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳3衛
含增建
2019/10/25
高雄市三民區春陽街258號
12.3萬/坪
445 萬
36.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房1廳2衛
含增建
2018/09/07
高雄市三民區春陽街252號
—萬/坪
50 萬
5.8 坪・—・其他
塔式車位 50萬
2018/06/02
高雄市三民區春陽街250號
11.0萬/坪
540 萬
49.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2017/09/01
高雄市三民區正忠路313號
11.0萬/坪
500 萬
45.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2017/04/16
高雄市三民區正忠路313號
9.7萬/坪
438 萬
45.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2014/09/17
高雄市三民區春陽街260號
11.9萬/坪
258 萬
21.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2013/06/20
高雄市三民區春陽街258號
10.8萬/坪
390 萬
36.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳1衛
2013/01/12
高雄市三民區春陽街252號
11.7萬/坪
300 萬
25.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/14	高雄市三民區正忠路313號	17.7	800	45.3	11/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2022/12/15	高雄市三民區正忠路313號	15.3	600	39.2	8/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2022/04/16	高雄市三民區春陽街242-1號	14.4	460	32.0	3/12F	住宅大樓	27年	3房1廳2衛	—
2021/12/08	高雄市三民區春陽街246號	21.8	825	37.9	1/12F	住宅大樓	26年	2房1廳3衛	—	含增建
2021/03/01	高雄市三民區春陽街246號	21.1	800	37.9	1/12F	住宅大樓	26年	2房2廳3衛	—	含增建
2019/10/25	高雄市三民區春陽街258號	12.3	445	36.0	4/12F	住宅大樓	24年	4房1廳2衛	—	含增建
2018/09/07	高雄市三民區春陽街252號	—	50	5.8	—	其他	—	—	塔式車位 50萬
2018/06/02	高雄市三民區春陽街250號	11.0	540	49.1	5/12F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2017/09/01	高雄市三民區正忠路313號	11.0	500	45.3	5/12F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2017/04/16	高雄市三民區正忠路313號	9.7	438	45.3	9/12F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2014/09/17	高雄市三民區春陽街260號	11.9	258	21.6	3/12F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—
2013/06/20	高雄市三民區春陽街258號	10.8	390	36.0	4/12F	住宅大樓	18年	3房2廳1衛	—
2013/01/12	高雄市三民區春陽街252號	11.7	300	25.6	10/12F	住宅大樓	17年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/08	高雄市三民區春陽街242-1號	14,748	397	37.3	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/12/11	高雄市三民區春陽街242-1號	14,748	397	37.3	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/12/15	高雄市三民區春陽街242-1號	14,748	397	37.3	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2012/09/11	高雄市三民區春陽街258號	4,500	188	24.1	4/12F	套房	1房1廳1衛