高雄市三民區正氣街53號

高雄市三民區正氣街53號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・8 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 21.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 395 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.0–28.3 萬/坪・2014/04～2024/09・歷年共 12 筆買賣

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/24	高雄市三民區正氣街53號	28.3	745	26.3	2/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2024/01/11	高雄市三民區正氣街53號	14.8	390	26.3	2/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2023/06/16	高雄市三民區正氣街57號	12.0	422	35.2	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/12/09	高雄市三民區建武路228號	18.8	530	28.2	5/5F	公寓	39年	4房1廳3衛	—	含增建
2021/09/06	高雄市三民區春陽街222號	11.4	300	26.3	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2020/08/10	高雄市三民區春陽街228號	7.1	220	31.2	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2020/08/03	高雄市三民區建武路228號	12.4	350	28.2	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2018/07/06	高雄市三民區正氣街53號	10.6	280	26.3	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2017/07/19	高雄市三民區正氣街53號	8.0	210	26.3	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2017/02/09	高雄市三民區正氣街45號	10.3	290	28.0	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2017/02/08	高雄市三民區建武路228號	7.8	220	28.2	5/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/04/24	高雄市三民區正氣街53號	7.0	185	26.3	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

5.5 年

中位總報酬

+91.0%

中位年化報酬

+16.3%

近三年賣出 +78.5%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/12	高雄市三民區正氣街57號	12,500	354	35.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/10/15	高雄市三民區春陽街226號	12,000	436	27.6	5/5F	公寓	4房1廳1衛	續租
2024/10/11	高雄市三民區春陽街226號	12,000	436	27.6	5/5F	公寓	4房1廳1衛	續租
2023/12/18	高雄市三民區正氣街57號	12,500	354	35.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/10/19	高雄市三民區春陽街226號	12,000	436	27.6	5/5F	公寓	4房1廳1衛
2023/07/24	高雄市三民區春陽街226號	10,000	364	27.6	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2021/04/28	高雄市三民區春陽街222號	10,000	380	26.3	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/06/01	高雄市三民區正氣街55號	15,000	869	17.3	1/5F	公寓	4房1廳3衛