近一年中位單價
35.2萬/坪
+24.2%vs 三民區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 721 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 17.7–35.2 萬/坪・2020/10～2025/11・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 47 筆・歷年共 47 筆
- 2025/11/1235.2萬/坪900 萬25.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛
- 2024/12/1534.9萬/坪1,100 萬26.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/08/2835.1萬/坪1,170 萬29.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）
- 2024/05/2532.7萬/坪940 萬28.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1327.1萬/坪980 萬30.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）
- 2024/04/0527.5萬/坪790 萬28.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2024/03/0224.0萬/坪750 萬31.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2024/02/0734.6萬/坪650 萬18.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2021/12/0120.5萬/坪640 萬31.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
- 2021/11/1422.0萬/坪620 萬28.2 坪・11/15F・住宅大樓・1房1廳2衛預售分件
- 2021/11/1320.9萬/坪600 萬28.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
- 2021/10/2321.6萬/坪620 萬28.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
- 2021/10/2319.6萬/坪698 萬31.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛升降機械 88萬預售分件
- 2021/10/2123.5萬/坪620 萬26.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
- 2021/09/2422.8萬/坪600 萬26.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 高雄市三民區民孝路93巷11號 | 35.2 | 900 | 25.6 | 10/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/12/15 | 高雄市三民區民孝路93巷15號 | 34.9 | 1,100 | 26.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/08/28 | 高雄市三民區民孝路93巷15號 | 35.1 | 1,170 | 29.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/05/25 | 高雄市三民區民孝路93巷15號 | 32.7 | 940 | 28.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/13 | 高雄市三民區民孝路93巷13號 | 27.1 | 980 | 30.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/04/05 | 高雄市三民區民孝路93巷15號 | 27.5 | 790 | 28.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/02 | 高雄市三民區民孝路93巷13號 | 24.0 | 750 | 31.2 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/07 | 高雄市三民區民孝路93巷11號 | 34.6 | 650 | 18.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/01 | 高雄市三民區民孝路93巷13號 | 20.5 | 640 | 31.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 高雄市三民區民孝路93巷13號 | 22.0 | 620 | 28.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 高雄市三民區民孝路93巷15號 | 20.9 | 600 | 28.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/23 | 高雄市三民區民孝路93巷15號 | 21.6 | 620 | 28.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/23 | 高雄市三民區民孝路93巷13號 | 19.6 | 698 | 31.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 88萬 | 預售分件 |
| 2021/10/21 | 高雄市三民區民孝路93巷15號 | 23.5 | 620 | 26.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/24 | 高雄市三民區民孝路93巷15號 | 22.8 | 600 | 26.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 7 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+51.2%
中位年化報酬
+14.4%
近三年賣出 +14.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民孝路93巷11號 | 2025/11/12 | 35.2 | 4.7 年 | +73.1% | ||
| 民孝路93巷15號 | 2024/12/15 | 36.1 | 3.4 年 | +52% | ||
| 民孝路93巷15號 | 2024/08/28 | 37.4 | 2.9 年 | +71.9% | ||
| 民孝路93巷15號 | 2024/05/25 | 32.7 | 2.5 年 | +56.7% | ||
| 民孝路93巷15號 | 2024/04/05 | 27.5 | 2.9 年 | +49.1% | ||
| 民孝路93巷13號 | 2024/03/02 | 24.0 | 2.3 年 | +17.2% | ||
| 民孝路93巷11號 | 2024/02/07 | 34.6 | 3.1 年 | +51.2% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/10 | 高雄市三民區民孝路93巷11號 | 22,000 | 721 | 30.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/05/04 | 高雄市三民區民孝路93巷11號 | 5,500 | 364 | 15.2 | 14/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/02 | 高雄市三民區民孝路93巷15號 | 26,500 | 856 | 28.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/15 | 高雄市三民區民孝路93巷13號 | 18,000 | 879 | 20.4 | 13/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/02/19 | 高雄市三民區民孝路93巷11號 | 25,000 | 820 | 26.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/10/21 | 高雄市三民區民孝路93巷13號 | 20,000 | 979 | 20.4 | 13/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/04/25 | 高雄市三民區民孝路93巷11號 | 19,000 | 721 | 26.4 | 8/15F | 住宅大樓 |