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高雄市三民區民族一路100巷100號

高雄市三民區民族一路100巷100號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.6–23.4 萬/坪・2012/10～2024/10・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/18
高雄市三民區民族一路100巷98號
20.0萬/坪
603 萬
30.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含裝潢
2024/07/01
高雄市三民區永年街141號
17.9萬/坪
540 萬
30.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2023/12/11
高雄市三民區民族一路100巷84號
15.6萬/坪
470 萬
30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2023/06/15
高雄市三民區民族一路100巷84號
11.5萬/坪
348 萬
30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2022/08/16
高雄市三民區民族一路100巷100號
8.6萬/坪
260 萬
30.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2022/07/26
高雄市三民區民族一路100巷86號
12.9萬/坪
390 萬
30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/08/26
高雄市三民區民族一路100巷100號
8.6萬/坪
261 萬
30.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2021/05/31
高雄市三民區民族一路100巷100號
21.8萬/坪
660 萬
30.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2020/09/23
高雄市三民區民族一路100巷98號
8.9萬/坪
270 萬
30.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳2衛
2020/03/03
高雄市三民區民族一路100巷90號
11.9萬/坪
355 萬
29.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/12/29
高雄市三民區民族一路100巷96號
14.9萬/坪
450 萬
30.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含裝潢
2019/09/12
高雄市三民區民族一路100巷84號
23.4萬/坪
688 萬
29.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2019/07/21
高雄市三民區民族一路100巷96號
10.6萬/坪
320 萬
30.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2016/07/23
高雄市三民區民族一路100巷100號
12.1萬/坪
365 萬
30.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2015/10/25
高雄市三民區民族一路100巷98號
11.6萬/坪
350 萬
30.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/18	高雄市三民區民族一路100巷98號	20.0	603	30.2	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2024/07/01	高雄市三民區永年街141號	17.9	540	30.2	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2023/12/11	高雄市三民區民族一路100巷84號	15.6	470	30.2	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2023/06/15	高雄市三民區民族一路100巷84號	11.5	348	30.2	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2022/08/16	高雄市三民區民族一路100巷100號	8.6	260	30.2	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2022/07/26	高雄市三民區民族一路100巷86號	12.9	390	30.2	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/08/26	高雄市三民區民族一路100巷100號	8.6	261	30.2	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2021/05/31	高雄市三民區民族一路100巷100號	21.8	660	30.2	1/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2020/09/23	高雄市三民區民族一路100巷98號	8.9	270	30.2	5/5F	公寓	35年	3房1廳2衛	—
2020/03/03	高雄市三民區民族一路100巷90號	11.9	355	29.8	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2019/12/29	高雄市三民區民族一路100巷96號	14.9	450	30.2	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2019/09/12	高雄市三民區民族一路100巷84號	23.4	688	29.4	1/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2019/07/21	高雄市三民區民族一路100巷96號	10.6	320	30.2	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2016/07/23	高雄市三民區民族一路100巷100號	12.1	365	30.2	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2015/10/25	高雄市三民區民族一路100巷98號	11.6	350	30.2	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

+10.6%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族一路100巷100號	2021/08/26	8.6	2022/08/16	8.6	1 年	-0.4%
民族一路100巷96號	2013/03/27	9.2	2019/07/21	10.6	6.3 年	+15.1%
民族一路100巷100號	2013/07/29	9.8	2016/07/23	12.1	3 年	+23.7%
民族一路100巷88號	2014/08/01	11.0	2015/08/03	11.7	1 年	+6%