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高雄市三民區民族一路456號

高雄市三民區民族一路456號・店面・6 樓・屋齡 49 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 231 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.1–23.3 萬/坪・2012/08～2025/05・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

2025/05/05
高雄市三民區民族一路456號
20.1萬/坪
510 萬
25.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 47 年・3房2廳1衛
含增建
2025/04/13
高雄市三民區民族一路456號
23.1萬/坪
550 萬
23.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 47 年・3房2廳1衛
含裝潢
2023/12/03
高雄市三民區民族一路456號
23.3萬/坪
607 萬
26.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 46 年・4房2廳2衛
含增建
2022/02/21
高雄市三民區民族一路456號
19.2萬/坪
500 萬
26.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2018/11/24
高雄市三民區民族一路456號
16.5萬/坪
430 萬
26.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 41 年・4房0廳4衛
含增建
2017/04/19
高雄市三民區民族一路456號
14.9萬/坪
330 萬
22.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2014/09/23
高雄市三民區民族一路456號
7.1萬/坪
180 萬
25.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2012/12/28
高雄市三民區民族一路456號
9.8萬/坪
255 萬
26.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2012/08/28
高雄市三民區民族一路456號
6.1萬/坪
160 萬
26.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/05	高雄市三民區民族一路456號	20.1	510	25.4	4/6F	華廈	47年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/04/13	高雄市三民區民族一路456號	23.1	550	23.9	4/6F	華廈	47年	3房2廳1衛	—	含裝潢
2023/12/03	高雄市三民區民族一路456號	23.3	607	26.1	4/6F	華廈	46年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/02/21	高雄市三民區民族一路456號	19.2	500	26.1	3/6F	華廈	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/11/24	高雄市三民區民族一路456號	16.5	430	26.1	4/6F	華廈	41年	4房0廳4衛	—	含增建
2017/04/19	高雄市三民區民族一路456號	14.9	330	22.2	4/6F	華廈	39年	3房2廳1衛	—
2014/09/23	高雄市三民區民族一路456號	7.1	180	25.4	3/6F	華廈	37年	3房2廳1衛	—
2012/12/28	高雄市三民區民族一路456號	9.8	255	26.1	4/6F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2012/08/28	高雄市三民區民族一路456號	6.1	160	26.1	4/6F	華廈	35年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/08	高雄市三民區民族一路456號	5,500	231	23.9	3/6F	華廈	2房2廳1衛
2025/12/08	高雄市三民區民族一路456號	5,500	231	23.9	3/6F	華廈	2房2廳1衛	續租
2024/11/19	高雄市三民區民族一路456號	5,500	231	23.9	3/6F	華廈	2房2廳1衛
2023/12/15	高雄市三民區民族一路456號	5,500	231	23.9	3/6F	華廈	2房2廳1衛
2019/08/07	高雄市三民區民族一路452號	23,000	1,402	16.4	—	店面	0房1廳1衛
2019/01/30	高雄市三民區民族一路456號	5,500	231	23.9	3/6F	華廈	2房2廳1衛
2012/10/11	高雄市三民區民族一路456號	5,000	198	25.4	5/6F	華廈	3房2廳1衛

各棟 2 棟

高雄市三民區民族一路456號

華廈・6樓・1977 完工・15 筆

高雄市三民區民族一路452號

店面・6樓・1977 完工・1 筆