近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.6–31.2 萬/坪・2012/12～2024/07・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆
- 2024/07/1431.2萬/坪638 萬20.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0115.0萬/坪295 萬19.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
- 2024/03/3119.6萬/坪400 萬20.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2023/08/0519.3萬/坪380 萬19.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛含增建含裝潢
- 2022/04/0730.1萬/坪888 萬29.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1114.1萬/坪300 萬21.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
- 2019/06/0716.1萬/坪318 萬19.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2019/03/188.4萬/坪166 萬19.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
- 2018/05/2313.3萬/坪330 萬24.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2018/04/107.8萬/坪195 萬24.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2017/11/3012.2萬/坪260 萬21.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
- 2015/04/027.1萬/坪140 萬19.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2015/02/0223.7萬/坪700 萬29.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・1房2廳2衛
- 2014/03/2112.6萬/坪280 萬22.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2014/01/2116.8萬/坪320 萬19.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 高雄市三民區義華路315巷14號 | 31.2 | 638 | 20.4 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/01 | 高雄市三民區義華路315巷20號 | 15.0 | 295 | 19.7 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/31 | 高雄市三民區義華路315巷14號 | 19.6 | 400 | 20.4 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/05 | 高雄市三民區義華路315巷20號 | 19.3 | 380 | 19.7 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/04/07 | 高雄市三民區義德路24號 | 30.1 | 888 | 29.5 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/11 | 高雄市三民區義華路315巷18號 | 14.1 | 300 | 21.3 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/07 | 高雄市三民區義華路315巷20號 | 16.1 | 318 | 19.7 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/18 | 高雄市三民區義華路315巷20號 | 8.4 | 166 | 19.7 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/23 | 高雄市三民區義德路22號 | 13.3 | 330 | 24.9 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/04/10 | 高雄市三民區義德路24號 | 7.8 | 195 | 24.9 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/30 | 高雄市三民區義華路315巷18號 | 12.2 | 260 | 21.3 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/02 | 高雄市三民區義華路315巷20號 | 7.1 | 140 | 19.7 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/02 | 高雄市三民區義德路24號 | 23.7 | 700 | 29.5 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/21 | 高雄市三民區義華路315巷16號 | 12.6 | 280 | 22.3 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/21 | 高雄市三民區義華路315巷18號 | 16.8 | 320 | 19.1 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+15.4%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義華路315巷18號 | 2022/03/11 | 14.1 | 4.3 年 | +15.4% | ||
| 義華路315巷20號 | 2019/03/18 | 8.4 | 4 年 | +18.6% | ||
| 義華路315巷20號 | 2015/04/02 | 7.1 | 1.6 年 | +7.7% |