近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.5–34.7 萬/坪・2012/07～2025/09・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆
- 2025/09/1418.9萬/坪450 萬23.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2024/12/2719.2萬/坪550 萬28.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2934.7萬/坪750 萬21.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/3032.1萬/坪850 萬26.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年含增建
- 2022/11/1315.1萬/坪420 萬27.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1028.4萬/坪780 萬27.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・1房2廳2衛含增建
- 2022/05/1930.5萬/坪660 萬21.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1112.2萬/坪338 萬27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
- 2020/12/028.9萬/坪248 萬27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・4房1廳2衛含增建
- 2020/01/3110.8萬/坪310 萬28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2018/06/0822.6萬/坪592 萬26.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2017/11/2813.4萬/坪350 萬26.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2016/09/037.3萬/坪210 萬28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2016/01/0910.2萬/坪282 萬27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2014/04/2211.3萬/坪270 萬23.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 高雄市三民區育英街10-2號 | 18.9 | 450 | 23.9 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/27 | 高雄市三民區育英街10-1號 | 19.2 | 550 | 28.7 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/29 | 高雄市三民區育英街10-2號 | 34.7 | 750 | 21.6 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/30 | 高雄市三民區育英街8號 | 32.1 | 850 | 26.5 | 1/5F | 公寓 | 39年 | — | — | 含增建 |
| 2022/11/13 | 高雄市三民區育英街8號 | 15.1 | 420 | 27.8 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/10 | 高雄市三民區育英街12號 | 28.4 | 780 | 27.5 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/19 | 高雄市三民區育英街10-2號 | 30.5 | 660 | 21.6 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/11 | 高雄市三民區育英街8-1號 | 12.2 | 338 | 27.8 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/02 | 高雄市三民區育英街8號 | 8.9 | 248 | 27.8 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/31 | 高雄市三民區育英街10-1號 | 10.8 | 310 | 28.7 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/08 | 高雄市三民區育英街10-1號 | 22.6 | 592 | 26.1 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2017/11/28 | 高雄市三民區育英街10-1號 | 13.4 | 350 | 26.1 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/03 | 高雄市三民區育英街10-1號 | 7.3 | 210 | 28.7 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/09 | 高雄市三民區育英街10號 | 10.2 | 282 | 27.8 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/22 | 高雄市三民區育英街10-2號 | 11.3 | 270 | 23.9 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+56.7%
中位年化報酬
+12.1%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 育英街10-2號 | 2025/09/14 | 18.9 | 11.4 年 | +66.7% | ||
| 育英街10-1號 | 2020/01/31 | 10.8 | 3.4 年 | +47.6% | ||
| 育英街10號 | 2016/01/09 | 10.2 | 2.5 年 | +56.7% |