近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 307 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.0–20.8 萬/坪・2012/11～2024/05・共 30 筆買賣成交紀錄 最近 34 筆
- 2024/05/0818.4萬/坪750 萬40.8 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/2814.2萬/坪1,298 萬91.6 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・5房2廳5衛含增建
- 2024/04/2420.8萬/坪785 萬37.7 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2023/07/0713.9萬/坪525 萬37.7 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2912.3萬/坪485 萬39.5 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0515.5萬/坪566 萬36.4 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2022/01/2315.9萬/坪580 萬36.4 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/06/2612.4萬/坪450 萬36.4 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2020/11/249.7萬/坪396 萬40.8 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2020/06/0512.5萬/坪638 萬50.9 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳3衛
- 2020/05/1612.4萬/坪580 萬46.7 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2019/12/1813.4萬/坪560 萬41.8 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2019/11/169.6萬/坪450 萬46.7 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/09/0412.9萬/坪468 萬36.4 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/08/1310.5萬/坪525 萬49.8 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 高雄市三民區覺民路288巷36號 | 18.4 | 750 | 40.8 | 12/16F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/28 | 高雄市三民區覺民路288巷36號 | 14.2 | 1,298 | 91.6 | 15/16F | 住宅大樓 | 34年 | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/24 | 高雄市三民區覺民路288巷36號 | 20.8 | 785 | 37.7 | 3/16F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/07 | 高雄市三民區覺民路288巷36號 | 13.9 | 525 | 37.7 | 3/16F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/29 | 高雄市三民區覺民路288巷36號 | 12.3 | 485 | 39.5 | 10/16F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/05 | 高雄市三民區覺民路288巷36號 | 15.5 | 566 | 36.4 | 6/16F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/23 | 高雄市三民區覺民路288巷36號 | 15.9 | 580 | 36.4 | 9/16F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/06/26 | 高雄市三民區覺民路288巷36號 | 12.4 | 450 | 36.4 | 9/16F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/24 | 高雄市三民區覺民路288巷36號 | 9.7 | 396 | 40.8 | 12/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2020/06/05 | 高雄市三民區覺民路288巷36號 | 12.5 | 638 | 50.9 | 1/16F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/05/16 | 高雄市三民區覺民路288巷36號 | 12.4 | 580 | 46.7 | 2/16F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/18 | 高雄市三民區覺民路288巷36號 | 13.4 | 560 | 41.8 | 7/16F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/11/16 | 高雄市三民區覺民路288巷36號 | 9.6 | 450 | 46.7 | 2/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/04 | 高雄市三民區覺民路288巷36號 | 12.9 | 468 | 36.4 | 14/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/13 | 高雄市三民區覺民路288巷36號 | 10.5 | 525 | 49.8 | 8/16F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+28.9%
中位年化報酬
+13.9%
近三年賣出 +42.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 覺民路288巷36號 | 2024/05/08 | 18.4 | 3.5 年 | +89.4% | ||
| 覺民路288巷36號 | 2024/04/24 | 20.8 | 0.8 年 | +49.5% | ||
| 覺民路288巷36號 | 2023/07/07 | 13.9 | 9.1 年 | +19.9% | ||
| 覺民路288巷36號 | 2022/09/29 | 12.3 | 8.2 年 | 0% | ||
| 覺民路288巷36號 | 2022/08/05 | 15.5 | 9.2 年 | +95.2% | ||
| 覺民路288巷36號 | 2022/01/23 | 15.9 | 0.6 年 | +28.9% | ||
| 覺民路288巷36號 | 2021/06/26 | 12.4 | 7.1 年 | +13.1% | ||
| 覺民路288巷36號 | 2020/05/16 | 12.4 | 0.5 年 | +28.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/03 | 高雄市三民區覺民路288巷36號 | 28,000 | 307 | 91.6 | 15/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/07 | 高雄市三民區覺民路288巷36號 | 25,000 | 536 | 46.7 | 6/16F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/19 | 高雄市三民區覺民路288巷36號 | 18,000 | 496 | 36.4 | 7/16F | 住宅大樓 |